Wie muss eine wohnungskündigung zugestellt werden?
Die wirksame Kündigung eines Miet- oder Arbeitsverhältnisses muss dem Empfänger schriftlich zugestellt werden. Eine Übersendung per Fax oder E-Mail ist hierfür nicht ausreichend. Bestreitet der Empfänger die Zustellung, muss der Absender den Zugang beweisen.
Wie schreibt man eine wohnungskündigung Muster?
hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag für die Wohnung XYZ (genauere Angaben, wie Etage, Haus- und Wohnungsnummer, Seite) vom (Datum) ordentlich und fristgerecht zum 31. Januar 2020. Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Aufhebungsdatum des Mietvertrages schriftlich.
Wann gilt eine wohnungskündigung als zugestellt?
Die Kündigungserklärung gilt mit dem üblichen Abholtermin als zugegangen. Dieser ist, ebenso wie bei einer normalen Postzustellung, in der Regel am selben Tag bzw. bei Zustellung nach 16:00 Uhr am Folgetag.
Kann man eine wohnungskündigung persönlich abgeben?
Der Versand des Kündigungsschreibens sollte per Einschreiben, am besten mit Einwurfbescheinigung oder persönlicher Übergabe, erfolgen. Das erspart Ihnen als Mieter Diskussionen mit dem Vermieter, falls dieser angibt, das Schreiben nicht rechtzeitig erhalten zu haben.
Wie schreibe ich eine wohnungskündigung mit Nachmieter?
Teilen Sie dem Vermieter schriftlich per Einschreiben mit, dass Sie ausserterminlich ausziehen möchten und einen Nachmieter suchen. Machen Sie für sich eine Kopie des Schreibens und bewahren Sie auch die Postquittung auf.
Ist eine Wohnungskündigung per Mail wirksam?
Eine einfache E-Mail reicht nicht, wie der Oberste Gerichtshof (OGH) feststellte. Wenn Vermieter kündigen, ist das nur gerichtlich möglich. Der Mieter kann seinen Mietvertrag dagegen gerichtlich oder schriftlich kündigen.
Ist der Vermieter verpflichtet eine Kündigung zu bestätigen?
Der Vermieter ist rechtlich nicht verpflichtet, zu bestätigen, dass und wann er die Kündigung erhalten hat, oder wann das Mietverhältnis aus seiner Sicht beendet ist.