Ist eine Reservierungsvereinbarung verbindlich?
Die Antwort ist eigentlich ganz einfach: Reservierungsvereinbarung und Vorvertrag unterscheiden sich dadurch, dass erstere unverbindlich und letztere verbindlich ist. Der Käufer oder Verkäufer kann zwar vom Vorvertrag zurücktreten, muss dann aber Schadensersatz leisten.
Kann ich von der Reservierung zurücktreten?
Ein Reservierungsvertrag kann einen Rücktritt vom Kauf nicht verhindern, denn bis zur notariellen Beurkundung des eigentlichen Kaufs wird die Immobilie nicht übertragen und den Verkäufer kann niemand zwingen zu verkaufen.
Ist eine Wohnungsreservierung verbindlich?
Diese Grenze liegt bei etwa 10 bis 15 Prozent der späteren Maklerprovision. Ab dieser Höhe ist eine notarielle Beurkundung der Reservierungsvereinbarung notwendig, die im Gegensatz zur Vereinbarung ohne Hinzuziehen eines Notars tatsächlich rechtlich bindend ist.
Wer haftet als Gesamtschuldner?
Gesamtschuldner sind nicht zu verwechseln mit Bürgen, denn dieser kann erst in Anspruch genommen werden, wenn die Zahlungsunfähigkeit vorliegt. Wird ein Kredit bzw. ein Darlehen von mehreren Personen bzw. so genannten Darlehensnehmern aufgenommen, so haften alle im Vertrag stehenden Personen als Gesamtschuldner.
Was ist die Gesamtschuld?
Die Gesamtschuld kommt aus dem römischen Recht und bezeichnet Schulden, die zwei oder mehr Personen gemeinsam haben. Dabei sind alle gleichermaßen verpflichtet, die Schulden zurückzuzahlen. Der Kreditgeber darf die Leistung jedoch insgesamt nur einmal verlangen.
Was ist mit einem Gesamtschuldner gemeint?
Grundsätzlich ist wenn von einem Gesamtschuldner die Rede ist, nicht immer nur eine Person damit gemeint. Als Gesamtschuldner können auch mehrere Personen bezeichnet werden. Als Beispiel gelten in den aller meisten Fällen Ehepaare bei einer Hausfinanzierung als Gesamtschuldner.
Wie ist die Gesamtschuldnerschaft geregelt?
Die Gesamtschuldnerschaft ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt. Nach § 421 BGB sind Gesamtschuldner gleichermaßen verpflichtet, eine Forderung zu begleichen und der Kreditgeber darf die Zahlung nur einmal fordern.