Kann man von einem notariellen Vertrag zurücktreten?
Egal ob im Familienrecht, Erbrecht oder Immobilienkaufrecht: Notarverträge sind grundsätzlich einzuhalten und können nur ausnahmsweise wieder rückgängig gemacht werden.
Kann man von einem Verkauf zurücktreten?
Bei einem Privatkauf- bzw. verkauf (= Vertrag zwischen zwei Privatpersonen) gibt es kein gesetzliches Rücktrittsrecht. Beide Parteien sind an den abgeschlossenen Kaufvertrag gebunden und können nicht einseitig davon zurücktreten.
Ist ein Rücktritt vom Kaufvertrag für eine Immobilie möglich?
Ein Rücktritt vom Kaufvertrag für den Hauskauf ist nach der notariellen Beglaubigung nicht mehr ohne weiteres möglich. Ein Kaufvertrag für eine Immobilie ist bindend, sobald beide Parteien – also Käufer und Verkäufer – ihre Unterschrift unter den Vertrag gesetzt haben und der Notar diesen beglaubigt hat.
Wie kann der Käufer vom Immobilienkaufvertrag zurücktreten?
Das Rücktrittsrecht kann je nach Einzelfall vereinbart werden, um zu regeln, unter welchen Umständen der Käufer oder Verkäufer vom Immobilienkaufvertrag zurücktreten kann und inwiefern er die Gegenseite dafür entschädigen muss. Wurde im Kaufvertrag kein Rücktrittsrecht vereinbart, so gilt das gesetzliche Rücktrittsrecht.
Warum tritt der Verkäufer vom Kaufvertrag zurück?
Angenommen der Verkäufer tritt vom Kaufvertrag zurück, da der Käufer den Kaufpreis nicht gezahlt hat; aufgrund dieser Pflichtverletzung des Käufers verlangt der Verkäufer nun einen Schadensersatz, der ihn für die entstandene Situation und die damit in Verbindung stehenden Komplikationen entschädigt.
Wie kann ich einen Immobilienkaufvertrag wieder aufheben?
Käufer oder Verkäufer wollen zuweilen einen Immobilienkaufvertrag nach dessen Abschluss wieder aufheben. Für einen Rücktritt vom Kaufvertrag gelten jedoch hohe Anforderungen. Eine Annullierung von einem notariell beurkundeten Immobilienkaufvertrag ist nur in Ausnahmefällen möglich. Das Wichtigste in Kürze