Wer erstellt Energieausweis für Hausverkauf?
Sollten Sie eine Wohnung verkaufen und kein Haus, so liegt der Energieausweis meistens bei der Hausverwaltung vor. Fragen Sie einfach dort nach oder beantragen Sie die Ausstellung eines Energieausweises in der Eigentümerversammlung.
Wann ist ein Energieausweis nicht notwendig?
Der Energieausweis ist grundsätzlich für Eigentümer von Wohnhäusern und sogenannten Nichtwohngebäuden, meist Gewerbeimmobilien, verpflichtend. Für denkmalgeschützte Häuser und Gebäude mit weniger als 50 Quadratmetern Nutzfläche ist kein Energieausweis nötig.
Wie sollten sie ihre Immobilie verkaufen?
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, müssen Sie potentiellen Käufer:innen – und im späteren Verlauf auch Behörden beziehungsweise dem:der Notar:in – beim Termin zum Abschluss des Kaufvertrags zahlreiche Informationen und Dokumente zukommen lassen. Diese Unterlagen sollten Sie parat halten! Vollständige Baupläne inkl. Baubeschreibung
Was ist wichtig für den Immobilienverkauf?
Das Wichtigste in Kürze 1 Mit Hilfe von Checkliste behalten Sie beim Hausverkauf den Überblick. 2 Erstellen Sie Checklisten zu unterschiedlichen Themen wie benötigten Dokumenten oder dem richtigen Verkaufszeitpunkt. 3 Die Basis für den Immobilienverkauf bildet eine aktuelle Immobilienbewertung.
Welche Angaben sind zur Immobilie erforderlich?
Allein privatschriftliche Vereinbarungen können kein Eigentum übertragen. Um dem Notariat die Arbeit etwas zu erleichtern und die Abwicklung etwas zu beschleunigen, sind vorab einige Daten zur Immobilie und zu den Vertragsbeteiligten notwendig. Angaben zur Immobilie Bezeichnung (Einfamilienhaus o. Grundstück) Adresse / Lage Flur / Flurstück
Welche Unterlagen benötigen sie für den Verkauf von Eigentumswohnungen?
Für den Verkauf von Eigentumswohnungen kommen aber dafür eine Teilungserklärung sowie Protokolle von Eigentümerversammlungen und Wirtschaftspläne hinzu. Außerdem ist es sinnvoll, für den Verkauf jeglicher Immobilie ein Exposé zu erstellen, in dem Sie Interessenten alle Daten und Informationen gesammelt bereitstellen können.