Was bringt ein Finanzierungszertifikat?
Welche Vorteile bringt mir das Finanzierungs-Zertifikat? Wenn Sie Ihre Kreditwürdigkeit schon im Vorfeld oder während der Besichtigung nachweisen können, zeigen Sie dem Verkäufer oder Makler, dass Sie sich die Immobilie leisten können. So verschaffen Sie sich Verhandlungsvorteile gegenüber anderen Bewerbern.
Wie wird man geprüfter Immobilienmakler?
Für die Tätigkeit als Immobilienmakler ist eine Zulassung nach der Gewerbeordnung erforderlich. „Geprüfter Immobilienmakler (IHK)“ kann man durch ein Fernstudium oder berufsbegleitende Lehrgänge werden. Eine Ausbildung zum Immobilienmakler hat gute Zukunftsaussichten.
Was ist Finanzierungszertifikat?
Das Finanzierungszertifikat ist kein verbindlicher Darlehensvertrag. Es ist lediglich eine Bestätigung, dass die ausgewählte Bank Ihren Immobilienkauf mit einer Baufinanzierung begleiten würde. Weder Sie noch die Bank sind dazu verpflichtet, einen tatsächlichen Baufinanzierungsvertrag abzuschließen.
Was ist eine Finanzierungszusage?
Eine Finanzierungsbestätigung bzw. Finanzierungszusage ist die Erklärung einer Bank, dass der Kunde die Voraussetzungen für einen Kredit erfüllt und die Bank gewillt ist, ihm ein Darlehen zu gewähren.
Wo kann ich einen Maklerschein machen?
Einen Maklerschein kann jeder beim Ordnungs- bzw. Gewerbeamt derjenigen Gemeinde erwerben, in welcher dieser seinen Wohnsitz hat….Was Sie benötigen:
- Personalausweis.
- Ausgefülltes Antragsformular.
- Führungszeugnis.
- Auskunft bezüglich eventueller Einträge aus dem Schuldnerverzeichnis.
- Steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung.
Was ist eine Finanzierungsprüfung?
Registrierung und Finanzierungsprüfung Diese Angaben prüfen wir: Wir stellen Ihre gemachten Angaben zu Einnahmen, Vermögen und Ausgaben gegenüber und prüfen anhand der von Ihnen gemachten Angaben, ob eine Finanzierung für Sie machbar ist. Wir führen bei der Schufa eine Anfrage „Kreditkonditionen” durch.
Wie kann man als Immobilienmakler zugelassen werden?
Für die Tätigkeit als Immobilienmakler ist eine Zulassung nach der Gewerbeordnung erforderlich. „Geprüfter Immobilienmakler (IHK)“ kann man durch ein Fernstudium oder berufsbegleitende Lehrgänge werden.
Was ist der privatrechtliche Begriff des IHK-Zertifikates?
Der privatrechtliche Begriff des IHK-Zertifikates ist zu unterscheiden von dem des öffentlich rechtlichen IHK-Abschlusses. Dieser bedeutet einen staatlich geregelten Berufsabschluss. Der wird oft fälschlicherweise ebenso als IHK-Zertifikat bezeichnet.
Wie lange ist der Verkauf an einem offenen Immobilienfonds möglich?
Der Verkauf der Anteile an einem offenen Immobilienfonds ist erst nach Ablauf der Haltefrist von 2 Jahren möglich und muss mindestens 1 Jahr im Voraus angekündigt werden. Bei geschlossenen Immobilienfonds ist das Risiko noch höher, da Sie vor dem Auflösen des Fonds nicht ohne Verluste wieder herauskommen.
Welche Aufgaben hat der Immobilienmakler?
Die Aufgaben des Immobilienmaklers sind abwechslungsreich und verantwortungsvoll: Er ist Vermittler von Grundstücken, Wohnungen, Häusern sowie gewerblichen Objekten und stellt die Verbindung zwischen Anbieter und Suchendem her. Dabei besichtigt er die Objekte und beschreibt sie in einem Exposé.