Welche Unterlagen sind erforderlich für den Hausverkauf?
Zu den erforderlichen Hausverkauf Unterlagen zählen ergänzend: 1 eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis, 2 der letzte Grundsteuerbescheid, 3 die Vertragsunterlagen zur Gebäudeversicherung, 4 eine Liste der durch den Käufer zu übernehmenden Einrichtungsgegenstände, 5 eventuelle Nachweise über die Löschung von Lasten im Grundbuch.
Welche Unterlagen benötigt man für den Verkauf einer Eigentumswohnung?
Für den Verkauf einer Eigentumswohnung benötigt man zusätzliche Unterlagen. Dazu gehört die Teilungserklärung. Diese regelt die Rechte und Pflichten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Käufer von Eigentumswohnungen müssen bestätigen, dass sie die Teilungserklärung vor der Vertragsunterzeichnung zur Kenntnis genommen haben.
Was ist ein unentbehrliches Dokument für den Hausverkauf?
Ein weiteres unentbehrliches Dokument, das auf Ihrer Checkliste für dem Hausverkauf nicht fehlen darf: der Grundbuchauszug. Sie erhalten ihn beim Grundbuchamt im Amtsgericht.
Was sind abweichende Dokumente beim Wohnungsverkauf notwendig?
Beim Wohnungsverkauf sind abweichende Dokumente notwendig, die bei einem Hausverkauf nicht bereitgestellt werden müssen. Hierzu zählt zwangsläufig die Teilungserklärung.
Was sind die wichtigsten Dokumente für die Immobilienveräußerung?
Die wichtigsten Dokumente für die Immobilienveräußerung, sind diejenigen, aus denen quasi ein “Steckbrief” Ihres Hauses erstellt werden könnte. Also: Wo liegt das Objekt? Wie groß ist es?
Wie lange brauchen sie den Hausverkauf vorzubereiten?
Um den Hausverkauf vorzubereiten, sollten Sie viel Zeit einplanen. In der Regel dauert es mehrere Monate, bis passende Käufer:innen gefunden werden und gleichzeitig sind Aufgaben rund um den Hausverkauf sehr zeitintensiv: Falls Sie diese Zeit nicht haben, hilft Ihnen ein Maklerbüro dabei, die wichtigsten Aufgaben zu übernehmen.
Ist der Hausverkauf ohne Makler empfehlenswert?
Es ist wichtig zu wissen, dass Sie für den Hausverkauf ohne Makler:in viel Zeit und Erfahrung benötigen. Wenn diese zwei Faktoren nicht gegeben sind, ist die Unterstützung durch eine:n Expert:in empfehlenswert. Für die meisten Verkäufer:innen lohnt es sich, den Hausverkauf einem Maklerbüro anzuvertrauen.