Welche Immobilien werden nach dem Erbfall weiter genutzt?
Privat genutzte Immobilien, die nach dem Erbfall durch die Erben zu Wohnzwecken weiter genutzt werden, genießen unter bestimmten Voraussetzungen eine Privilegierung bei der Festsetzung der Erbschaftsteuer. Erheblich Steuern sparen lassen sich mit der lebzeitigen Übertragung des Familienheims an den Ehegatten.
Welche Kosten gehen mit der Erbschaft einer Immobilie einher?
Mit der Erbschaft einer Immobilie gehen auch Kosten einher – allerdings nicht in jedem Fall. Hinterbliebene, die ein Haus erben, müssen beispielsweise Kosten für die laufende Gartenpflege berücksichtigen, sofern sie diese Arbeiten nicht selber übernehmen wollen.
Welche Informationen haben Pflichtteilsberechtigten zum Erbrecht?
weitere Informationen zum Erbrecht – Hat der Erblasser zu Lebzeiten seinen Nachlass verschenkt, können die Pflichtteilsberechtigten verlangen, dass die Geschenke der letzten zehn Jahre dem Nachlass hinzugerechnet werden. – Ein Pflichtteilsberechtiger hat Anspruch auf Auskunft vom Erben über die Höhe der Erbschaft.
Was sind die Pflichtteilsberechtigten des Erblassers?
Pflichtteilsberechtigt sind der Ehepartner und die Abkömmlinge sowie unter Umständen die Eltern des Erblassers. Meist informiert das Nachlassgericht die Pflichtteilsberechtigten. Diese müssen ihren Anteil dann von den Erben einfordern.
Wie hoch ist die Erbschaftssteuer für eine Immobilie?
Für eine Immobilie kann aufgrund ihres hohen Werts – der in der Regel mindestens sechsstelligen Bereich liegt – eine mitunter hohe Erbschaftssteuer anfallen. Wie hoch diese ist, hängt zum einen vom Verkehrswert der Immobilie ab und zum anderen vom Verwandtschaftsverhältnis zum Verstorbenen.
Was sind Rechtsanwälte für Deutsch-Amerikanische Erbfälle?
Als Rechtsanwälte für deutsch-amerikanische Erbfälle beraten wir auch umfassend betreffend alle Fragen der Besteuerung des Nachlasses. Der Beitrag gibt eine Einführung in die Besteuerung deutsch-amerikanischer Erbfälle unter Berücksichtigung des deutsch-amerikanischen Doppelbesteuerungsabkommens.
Was könnte mit der Erbschaft dazu führen?
Schlimmstenfalls könnte sie sogar dazu führen, dass Erben selbst in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Der Grund: Mit der Erbschaft übernehmen die Erben sämtliche Rechte und Pflichten – und dazu gehört auch das Tilgen von Krediten, die der Erblasser noch nicht zurückgezahlt hat. Hierfür müssen Erben mit ihrem gesamten Vermögen geradestehen.