Was passiert mit der Wohnung bei Scheidung?
Scheidung mit Immobilie im Alleineigentum eines Ehegatten. Wenn im Grundbuch nur ein Ehegatte als Eigentümer eingetragen ist, dann gehört nach der Scheidung ihm das Haus auch allein. In der Regel behält derjenige das Wohneigentum auch und bleibt darin wohnen.
Wer behält die Wohnung bei Scheidung?
Mit der Trennung bleiben die Nutzungsverhältnisse an der Wohnung zunächst unverändert. Jeder Ehepartner hat an sich die gleichen Rechte. Wird ein Ehegatte „ausgesperrt“, hat er Anspruch darauf, dass ihm der Zugang zur Wohnung wieder eingeräumt wird. Wer Eigentümer ist, behält auch nach der Trennung sein Eigentum.
Was muss bei der Scheidung mit Haus umgeschrieben werden?
Bei der Scheidung mit Haus müssen auch alle Verträge, die mit der Immobilie in Zusammenhang stehen, auf den neuen alleinigen Besitzer umgeschrieben werden. Etwa Verträge für: Kommt es zur Scheidung mit Haus im Besitz beider Eheleute und können diese keine Einigung erreichen, kann es zur Teilversteigerung kommen.
Was ist nach der Scheidung nicht anrechenbar?
Manchmal ist nach der Scheidung das Haus auch nicht als Zugewinn anrechenbar. Vor allem in zwei konkreten Fällen ist das der Fall. Zum einen, wenn einer der Eheleute Alleineigentümer der Immobilie ist und er das Haus in die Ehe mit eingebracht hat.
Welche gesetzliche Regelung gibt es bei einer Trennung und Scheidung?
Eine allgemeine gesetzliche Regelung gibt es nicht, was mit dem Haus oder der Eigentumswohnung bei einer Trennung und Scheidung geschieht. In einem gerichtlichen Scheidungsverfahren wird nicht über das gemeinsame Haus oder die Eigentumswohnung entschieden.
Wie verfällt der Zugewinnausgleich bei der Scheidung?
Das heißt: Wenn auch drei Jahre nach der Scheidung der Zugewinnausgleich durch das zuständige Gericht nicht geregelt ist, verfällt der Anspruch. Der Anspruch auf einen Zugewinnausgleich für Immobilien bei der Scheidung verjährt nach drei Jahren.