Kann dein Ex-Freund aus dem Mietvertrag kommen?
Um aus dem Mietvertrag zu kommen, müsste dein Ex-Freund den Vertrag ebenfalls kündigen und mit dem Vermieter einen neuen abschliessen. Damit ergibt sich für ihn allerdings die Gefahr, dass der Vermieter mit ihm keinen neuen Mietvertrag eingeht.
Kann ich den Mietvertrag gemeinsam kündigen?
Den Mietvertrag kündigen können ebenfalls nur alle Solidarmieter gemeinsam. Da du und dein Ex-Freund den Vertrag gemeinsam unterzeichnet habt, übt ihr die Mietrechte und -pflichten gemeinsam aus. Deshalb könnt ihr die Wohnung auch nur gemeinsam kündigen.
Ist der Vertrag von dir und deinem Ex-Freund gemeinsam gekündigt?
Solange also der Vertrag von dir und deinem Ex-Freund nicht gemeinsam gekündigt ist, bleibst du Mieterin und haftest weiterhin solidarisch für sämtliche Forderungen aus dem Mietverhältnis.
Ist eine Kündigung für deinen Ex-Freund möglich?
Eine Kündigung ist für deinen Ex-Freund daher mit Risiken verbunden. Ein Vermieter verweigert jedoch die Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem verbleibenden Mieter meist nur, wenn er mit dem verbleibenden Mieter schlechte Erfahrungen gemacht hat. Oder wenn Zweifel daran bestehen, ob dieser auch allein für die Miete aufkommen kann.
Wie kann der Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten?
Mieter können vom Mietvertrag zurücktreten, wenn dieser außerhalb der Geschäftsräume des Vermieters abgeschlossen wurde. Gleiches gilt, wenn der Vermieter einen bestehenden Vertrag ändern will, um z. B. eine maximale Mieterhöhung zu vereinbaren.
Warum gilt der Mietvertrag nicht für Wohnräume?
Der Mietvertrag gilt nicht für Wohnräume: Bei einem Gewerbemietvertrag gibt es kein Widerrufsrecht. Der Vermieter ist eine Privatperson: Vermietet der Vermieter nur 1 oder 2 Wohnungen und hat keine Hausverwaltung beauftragt, gilt er nicht als Unternehmer – es besteht kein Widerrufsrecht. Sie haben den Mietvertrag in den Geschäftsräumen
Kann man einen Mietvertrag nur gegenüber allen Mietern kündigen?
Auch der Vermieter kann einen Mietvertrag nur gegenüber allen Mietern kündigen. Soll jedoch nur ein Mieter aus dem Mietverhältnis ausscheiden, weil der oder die anderen in der Wohnung verbleiben wollen, führt dies nicht zu dem gewollten Ergebnis.
Wie kann ich meinen Partner in den Mietvertrag aufnehmen?
Partner in den Mietvertrag aufnehmen: Den Partner in den Mietvertrag aufzunehmen ist nur möglich, wenn sich alle Vertragsparteien einig sind. Im Anschluss ist der Partner dann gleichberechtigter Hauptmieter.
Wie kann ich meinen Lebenspartner in den Mietvertrag aufnehmen?
Lebenspartner in den Mietvertrag aufnehmen Zieht der Partner nach Zustimmung des Vermieters in die Wohnung ein, gibt es grundsätzlich drei Möglichkeiten, wie dies mietvertraglich geregelt werden kann: Partner in den Mietvertrag aufnehmen: Den Partner in den Mietvertrag aufzunehmen ist nur möglich, wenn sich alle Vertragsparteien einig sind.