Wann fällt die spekulationssteuer an?
Pauschal gesagt wird die Spekulationssteuer immer dann fällig, wenn ein Objekt innerhalb von 10 Jahren gewinnbringend weiterverkauft wird. Es gilt dabei das Datum, das auf den jeweiligen Kaufverträgen eingetragen ist.
Kann man die KFZ Steuer von der Steuer absetzen?
Kann man die Kfz-Steuer als Privatperson absetzen? Freuen Sie sich nur darauf, die mitunter teure Kfz-Steuer in Ihrer nächsten Einkommensteuererklärung geltend zu machen, folgt an dieser Stelle ein Dämpfer: Privatpersonen können die Autosteuer in der Regel nicht absetzen – zumindest nicht direkt.
Kann man Gasrechnung von der Steuer absetzen?
Ob Sie mit Gas oder Öl heizen: Die reinen Verbrauchskosten lassen sich zunächst einmal nicht absetzen (Es sei denn, sie nutzen Teile der Wohnung als Arbeitszimmer, dann können Sie auch die Heizkosten anteilig ansetzen).
Wie kann ich Steuern sparen?
Steuern sparen können Sie, wenn das Objekt optimal finanziert ist. Faustregel: Die Höhe der Hypothek sollte so gewählt werden, dass der Eigenmietwert durch die Schuldzinsen ausgeglichen wird. Bei den aktuell tiefen Zinsen ist dieses Ziel aber kaum zu erreichen.
Warum kann ein Eigentümer sein Eigentum nicht besitzen?
So kann eine Person Besitzer sein, nicht jedoch Eigentümer, und so kann ein Eigentümer manchmal sein Eigentum nicht besitzen. Dies trifft zum Beispiel dann zu, wenn der Eigentümer sein Eigentum verleiht oder vermietet. Wo sind die Gesetze zum Eigentum zu finden?
Wie kann man Eigentum erwerben?
So kann Eigentum erworben werden, indem man ein Rechtsgeschäft darüber abschließt. Dies kann durch Kauf einer Sache oder durch Erwerb durch Schenkung geschehen. Besitzt man eine Sache lang genug, kann diese unter Umständen auch in das Eigentum einverleibt werden. Dies nennt man Ersitzung.
Ist die Immobilie steuerpflichtig?
April 2012 grundsätzlich immer steuerpflichtig. Nur wenn der Erbe oder Geschenknehmer, die Immobilie innerhalb der letzten 10 Jahre mehr als 5 Jahre durchgehend als Hauptwohnsitz benützt hat, ist eine zeitnahe Veräußerung der geerbten Immobilie unschädlich, d.h. steuerfrei.