Kann man als Deutscher Land in Portugal kaufen?
Sie müssen sich keine Sorgen machen – in Portugal gibt es hier keinerlei Einschränkungen. Sie dürfen im ganzen Land Immobilien kaufen. Sie benötigen z.B. eine portugiesische Steuernummer (numero de contribuinte oder NIF, numero de identificação fiscal) um den Immobilienkauf abzuschließen.
Kann ich in Thailand Land kaufen?
Reine Thai-Firmen als juristische Personen können dagegen Grundbesitz erwerben. Eine gesetzlich zulässige Lösung stellt der Erwerb eines Nutzungsrechts an einem Grundstück bzw. das Land- Leasing dar. Der Ausländer schließt einen Leasing/ Miet-/ Pachtvertrag mit dem Eigentümer des Grundstücks.
Was muss ich beim Kauf einer Immobilie in Portugal beachten?
Nach dem Kauf der Immobilie muss der Erwerb innerhalb einer Frist von 60 Tagen beim Finanzamt angezeigt werden. Nach Erwerb der Immobilie muss vom Käufer nämlich die Grundsteuer (Imposto Municipal sobre Imóveis, kurz: IMI) gezahlt werden.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Portugal?
Grunderwerbsteuer IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões)
| Erstwohnsitz | Steuersatz | Reduktion |
|---|---|---|
| € 92.407 – €126.403 | 2% | € 1.848,14 |
| € 126.403 – € 172.348 | 5% | € 5.640,23 |
| € 172.348 – € 287.213 | 7% | € 9.087,19 |
| € 287.213 – € 574.323 | 8% | € 11.959,32 |
Warum lohnt sich der Hauskauf für sie persönlich?
Verschiedene Studien zeigen zwar, dass der Kauf einer Immobilie langfristig gerechnet kostengünstiger ist als lebenslanges Wohnen zur Miete. Die Entscheidung, ob sich der Hauskauf für Sie persönlich lohnt, hängt allerdings von mehreren individuellen Faktoren ab:
Was sollten sie beachten über das Kaufen von Immobilien in China?
Desweiteren sollten Sie einige Tipps über das Kaufen von Immobilien in China kennen, wie zum Beispiel, dass die Regierung das komplette Eigentumsrecht über das Land hat auf denen die Immobilien gebaut sind. Das bedeutet, wenn Sie ein Haus kaufen, wird das Grundstück an Sie für die Dauer von 70 Jahren verpachtet.
Ist es erlaubt Immobilien in ausländischen Ländern zu kaufen?
Ausländern ist es erlaubt Immobilien zu kaufen, wenn sie mindestens ein Jahr in China studiert oder gearbeitet haben. Allerdings variieren die Voraussetzungen von Region zu Region. Beispielsweise wird in Shanghai vorausgesetzt, Steuerbelege für 12 der vergangenen 24 Monate bei den örtlichen Verantwortlichen vorzulegen.
Wie sollten sie sich entscheiden für den Hauskauf?
Bevor Sie sich aus finanziellen Gründen für den Hauskauf entscheiden, sollten Sie sich zusätzlich die persönlichen Vor- und Nachteile als Immobilienbesitzer klarmachen. Zu den Vorteilen gehören besonders die Aspekte Sicherheit und Unabhängigkeit.