Was ist wichtig für den Immobilienverkauf?
Das Wichtigste in Kürze 1 Mit Hilfe von Checkliste behalten Sie beim Hausverkauf den Überblick. 2 Erstellen Sie Checklisten zu unterschiedlichen Themen wie benötigten Dokumenten oder dem richtigen Verkaufszeitpunkt. 3 Die Basis für den Immobilienverkauf bildet eine aktuelle Immobilienbewertung.
Was bestimmt den Preis beim Hausverkauf?
Beim Hausverkauf bestimmt – neben der geografischen Lage und dem Zustand des Objektes – vor allem die Nachfrage den Preis. Bevor Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung aktiv werden, sollten Sie die aktuelle Preislage und die Preisentwicklung in Ihrer Region kennen. Eventuell lohnt es sich, mit dem Verkauf noch zu warten.
Was kann ich beim privaten Hausverkauf verkaufen?
Beim privaten Hausverkauf haben Sie alles selbst in der Hand und treffen Entscheidungen auf Ihre Weise. Will ich mein Haus möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert verkaufen? Verkaufen Sie Ihr Haus etwa inklusive einer Einbauküche oder hochwertigem Mobiliar, darf sich das in Ihrer Preisgestaltung widerspiegeln.
Was gibt es für einen Hausverkauf über einen Makler?
Für beide Lösungen gibt es gute Gründe. Ein Hausverkauf über einen Makler spart Ihnen viel Zeit und nimmt Ihnen viel Organisatorisches ab. Allerdings erhält ein Makler eine Provision, die von Ihrem Gewinn durch den Verkauf Ihrer Immobilie abgeht. Beim privaten Hausverkauf haben Sie alles selbst in der Hand und treffen Entscheidungen auf Ihre Weise.
Welche Besonderheiten sind beim Verkauf vermieteter Immobilien zu beachten?
Am meisten Besonderheiten sind beim Verkauf vermieteter Immobilien zu beachten, z. B. wenn Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen oder eine Gewerbeeinheit verkaufen möchten, weil Kaufinteressenten eine Immobilie dann zusätzlich unter Ertragsgesichtspunkten und –potentialen bewerten.
Wie klären sie vor dem Verkauf ihrer Immobilie?
Klären Sie bereits vor Verkaufsstart, ob Sie nach Verkauf Ihrer Immobilie die Anschlussimmobilie mieten oder kaufen möchten. Beachten Sie dabei, dass im Falle einer vorzeitigen Kreditauflösung unter bestimmten Bedingungen eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf anfallen kann.