Wie sind die Preise bei Florida-Grundstücken angegeben?
Sprechen Sie mit uns. Natürlich werden bei Florida-Grundstücken üblicherweise keine Preise pro Quadratmeter angegeben. Amerikaner denken selten in Quadratmetern und vergleichen ebenso keine Quadratmeterpreise. Da wir Deutschen das gerne tun, haben wir bei jedem Grundstück den Quadratmeterpreis für Sie zur besseren Vergleichbarkeit ermittelt.
Was wird bei einem Verkauf der Immobilie einbehalten?
Bei einem Verkauf der Immobilie werden beim Closing automatisch 10% des Verkaufspreises auf einem Treuhandkonto der abwickelnden Title Company oder eines Anwalts einbehalten und an die US-Steuerbehörde überwiesen (Steuervorauszahlung FIRPTA Withholding – Foreign Investment Real Property Tax Act).
Was sind die günstigsten Grundstücke in Cape Coral?
Zwar hat Cape Coral 640 Kilometer schiffbare Wasserstraßen, aber nicht alle sind miteinander verbunden. Die höchsten Preise erzielen Grundstücke mit den geringsten Minutenfahrzeiten zum mexikanischen Golf bzw. zum Caloosahatchee-Fluss. Kanal-Grundstücke im geschlossenen Wasserkanalsystem – Freshwater genannt – sind günstiger.
Kann ein Wohnwagen auf dem Privatgrundstück abgestellt werden?
Grundsätzlich darf ein Wohnwagen auf dem Privatgrundstück abgestellt werden. Allein die damit verbundene optische Beeinträchtigung reicht in aller Regel nicht aus, um sich erfolgreich zivilrechtlich durchzusetzen. Auch Schattenwurf ist im allgemeinen zu dulden. Manchmal kann aber das öffentliche Recht weiterhelfen.
Ist das Wohnmobil eine bauliche Anlage?
Wichtig ist hier daher, ob das Wohnmobil als bauliche Anlage eingestuft wird. Das gilt spätestens dann, wenn auch genutzt wird. Ich glaube das es eine absolute Grauzone ist. Es wird zu 90% nicht genutzt und steht einfach nur so rum, ist angemeldet, hat Tüv und wird maximal 2x im Jahr bewegt.
Was sind die laufenden Kosten für ein schwimmendes Haus?
Die laufenden Kosten setzen sich aus verschiedenen Posten zusammen. „Ein Liegeplatz für ein schwimmendes Haus in der Größe von rund 115 Quadratmetern kostet in Hamburg zum Beispiel rund 1.000 Euro im Jahr“, sagt Fischer. Zu den laufenden Kosten zählen auch Aufwendungen für Versicherungen.