Welche Aufgaben hat der Verwaltungsbeirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft?
In § 29 WEG gesetzlich vorgegebene Aufgaben und Pflichten des Verwaltungsbeirats sind, den Verwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben zu unterstützen. den Wirtschaftsplan, die Abrechnung über den Wirtschaftsplan, Rechnungslegungen und Kostenanschläge zu prüfen und mit einer Stellungnahme zu versehen.
Wie viele verwaltungsbeiräte weg?
Der Verwaltungsbeirat besteht nach der gesetzlichen Regelung aus drei Personen. Die Gemeinschaftsordnung kann andere Anzahl an Mitgliedern vorschreiben. Gibt es keine abweichenden Vorgaben, widerspricht es ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn ein Beirat mit mehr oder weniger als drei Mitgliedern gewählt wird.
Ist ein Verwaltungsbeirat notwendig?
In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften gibt es einen Verwaltungsbeirat. Der Beirat ist ein freiwilliges Verwaltungsorgan der Gemeinschaft, d. h. gesetzlich zwingend vorgeschrieben ist die Wahl eines Beirats nicht.
Was darf der Verwaltungsbeirat?
Der Beirat soll den Wirtschaftsplan, die Abrechnung über den Wirtschaftsplan (Jahresabrechnung), Rechnungslegungen und Kostenanschläge prüfen und über das Ergebnis seiner Prüfung in der Wohnungseigentümerversammlung Stellung nehmen, bevor diese darüber beschließen, § 29 Abs. 3 WEG.
Kann man einen Beirat abwählen?
Über die Abberufung eines oder aller Mitglieder des Verwaltungsbeirats beschließt die Wohnungseigentümer-Versammlung mit einfacher Mehrheit. Ist das Beiratsmitglied nicht für einen bestimmten Zeitraum bestellt, kann es jederzeit wieder abgewählt werden. Die Abwahl muss nicht begründet werden.
Was darf ein Verwaltungsbeirat nicht?
Das darf ein Verwaltungsbeirat nicht – 12 Punkte: Wohnungseigentümern und dem WEG-Verwalter Anweisungen erteilen. Die Hausordnung aufstellen und / oder dessen Einhaltung überwachen. Beschlüsse eigenmächtig aufheben und / oder die Verwalterentlastung aussprechen oder den Verwalter im Namen der WEG nicht entlasten.
Was ist der Verwaltungsrat?
Der Verwaltungsrat ist die Oberleitung der Gesellschaft und erteilt die dafür nötigen Weisungen Der Verwaltungsrat ist verantwortlich für die Ausgestaltung des Rechnungswesens, der Finanzkontrolle und der Finanzplanung Dem Verwaltungsrat obliegt die Ernennung und Abberufung der Geschäftsleitung und der Vertretungsberechtigten
Welche Aufgaben hat der Verwaltungsrat für die Gesellschaft?
Nach Gesetz hat der Verwaltungsrat aber 7 unübertragbare und unentziehbare Aufgaben (Art. 716 OR): Der Verwaltungsrat ist die Oberleitung der Gesellschaft und erteilt die dafür nötigen Weisungen Der Verwaltungsrat legt die Organisation der Gesellschaft fest
Wie ist der Verwaltungsrat verantwortlich für die Finanzplanung?
Der Verwaltungsrat ist verantwortlich für die Ausgestaltung des Rechnungswesens, der Finanzkontrolle und der Finanzplanung Dem Verwaltungsrat obliegt die Ernennung und Abberufung der Geschäftsleitung und der Vertretungsberechtigten
Wie führt der Verwaltungsrat die Geschäfte selbst?
Gemäss Obligationenrecht (OR) führt der Verwaltungsrat die Geschäfte selber oder er überträgt die Geschäftsführung an Dritte (was die Regel ist). Nach Gesetz hat der Verwaltungsrat aber 7 unübertragbare und unentziehbare Aufgaben (Art. 716 OR):