Ist bei schlüsselfertig Bodenplatte dabei?
Gehört ein Keller zum schlüsselfertigen Haus? Es gibt aber noch mehr Arbeiten und Kosten, die weder in einem schlüsselfertigen noch einem bezugsfertigen Haus enthalten sind. Gerade bei Fertighäusern ist das Fundament, der Keller, die Kellerdecke oder die Bodenplatte oft nicht standardmäßig im Leistungsumfang enthalten.
Welche Kosten zusätzlich bei Fertighaus?
Was kostet ein Fertighaus?
| Satteldachhaus | 45 Grad |
|---|---|
| Bodenplatte inkl. Erdarbeiten | 25.000 bis 30.000 € |
| Baunebenkosten | 10-15% |
| Außenanlagen | 10.000 € |
| Architektenleistung: Genehmigungs- und Lagepläne, Wohnflächenberechnung, Schnitte | 5.000 € |
Was gehört alles zu einem Fertighaus?
Im „Normalfall“ sind immer folgende wesentliche Punkte in einem Fertighaus enthalten:
- Aushub des Kellers, sofern geplant, des Weiteren Gründungsarbeiten und Fundament.
- Rohbau.
- Dach und Zimmerer.
- Dachdecken.
- Fenster.
- Innen- und Außentüren.
- Treppenbau.
- Trockenbau.
Wie hoch sollte man die baunebenkosten ansetzen?
Baunebenkosten sollten mit 15 bis 20 Prozent beim Finanzieren berücksichtigt werden. Die durchschnittlichen Baunebenkosten betragen bei einem 300.000-Euro-Bauprojekt etwa 52.500 Euro. Zu den Nebenkosten zählen beispielsweise die Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten und Maklercourtage.
Was bedeutet schlüsselfertig?
Konkret bedeutet dies: 1 Schlüsselfertig ist ein Haus dann, wenn alle Außenarbeiten abgeschlossen sind. 2 Über den Innenausbau (Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.) sagt der Begriff „schlüsselfertig“ nichts aus. 3 Also ist ein schlüsselfertiges Haus nicht zwangsläufig auch bezugsfertig!
Ist ein schlüsselfertiges Haus bezugsfertig?
Dagegen bezeichnet der Begriff bezugsfertig den Abschluss wesentlicher Arbeiten. Schlüsselfertig ist ein Haus dann, wenn alle Außenarbeiten abgeschlossen sind. Über den Innenausbau (Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.) sagt der Begriff „schlüsselfertig“ nichts aus. Also ist ein schlüsselfertiges Haus nicht zwangsläufig auch bezugsfertig!
Was ist ein schlüsselfertiges Bauen?
Schlüsselfertiges Bauen (kurz SF oder SF-Bau) beschreibt Baumaßnahmen, die von Baubeginn bis zur Fertigstellung vom Auftragnehmer (Generalunternehmer) ausgeführt werden und anschließend dem Auftraggeber (in der Regel der Bauherr) „schlüsselfertig“ übergeben werden.
Ist die Vereinbarung eines schlüsselfertigen Hauses Sinn?
Die Vereinbarung eines schlüsselfertigen Hauses macht Sinn, wenn man sich selbst nur wenig um sein Bauvorhaben kümmern kann oder will. Die genaue Festlegung der zu erbringenden Leistungen in der Bau- bzw. Leistungsbeschreibung ist das A und O beim schlüsselfertigen Bauen.