Kann ich in Italien ein Haus kaufen?
In Italien hat ein Ausländer zum Zeitpunkt des Kaufs des Hauses die gleichen Rechte wie ein italienischer Staatsbürger. Alle Ausländer können in Italien ein Haus kaufen, wenn sie bestimmte Bedingungen erfüllen.
Wie hoch ist die Immobiliensteuer in Italien?
Katastersteuer (imposta catastale):1% des Katasterwertes bei einem Zweitwohnsitz in Italien; bei einem angemeldeten Erstwohnsitz entstehen unabhängig vom Wert Kosten in Höhe von EUR 168,00. Erbschaftsteuer (imposta sulla successione): seit 03.10.2006 ist diese im Jahre 2001 abgeschaffte Steuer wieder eingeführt worden.
Wie sollte man sich in Italien ein Haus kaufen?
Wer sich in Italien ein Haus kaufen möchte, sollte sich zumindest von einem Rechtsanwalt beraten lassen. Örtliche Architekten oder Sachverständige, Personen, die den örtlichen Markt und seine Preise kennen, sind ebenfalls von Vorteil um die Zahlung von überhöhten Preisen zu vermeiden.
Wie erfolgt die Übergabe des Eigentums in Italien?
In den meisten Regionen Italiens muss für die Übertragung des Eigentums also streng genommen keine materielle Übergabe stattfinden. Für die Einleitung des Immobilienkaufes gibt der Kaufinteressent in der Regel ein schriftliches Kaufangebot ab. Im Anschluss daran wird das Kaufangebot vom Verkäufer angenommen.
Wie finanzieren sie ihre Immobilie in Nord-Italien?
In Nord-Italien (bis 50 km südlich von Rom) bieten wir Ihnen eine Finanzierung mit der Beleihung der italienischen Immobilie an. Dies gilt nicht nur für das selbstgenutzte Ferienhaus sondern auch wenn das Haus vermietet wird. In Nord-Italien kann Ihre Immobilie bis zu 70% des Beleihungswertes finanziert werden.
Was betrachten Italiener als Investitionsmöglichkeit für die Zukunft?
Aufgrund des neuen wirtschaftlichen Aufschwungs in Italien betrachten immer mehr Italienurlauber einen Immobilienerwerb in Italien als eine gewinnbringende Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.