Welche Eingriffe in das unbewegliche Vermögen sind möglich?
Die Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen kann auf dreierlei Weise erfolgen: per Zwangsversteigerung, durch eine Zwangsverwaltung und mithilfe der Zwangshypothek.
Kann das Konto meiner Kinder gepfändet werden?
Auf das Konto Ihres Sohnes werden die Gläubiger keinen Zugriff haben, wenn dieser alleiniger Kontoinhaber und darüber hinaus nicht Mitschuldner ist. Eine Pfändung aufgrund Ihrer Verbindlichkeiten kann nur in Ihr Vermögen und nicht in das Vermögen anderer erfolgen.
Was sind unbewegliche Vermögen?
Zum unbeweglichen Vermögen im Sinne des deutschen internationalen Privatrechts gehören das Eigentum an Grundstücken nebst wesentlichen Bestandteilen und Zugehör (str.), Wohnungseigentum, Gebäudeeigentum, Fischereirechte, Erbbaurechte, Niessbrauchsrechte, Reallasten sowie andere beschränkt dingliche Rechte an …
Wer ist für die Zwangsvollstreckung in das bewegliche Vermögen zuständig?
Der Gerichtsvollzieher ist, von einigen gesetzlichen Ausnahmen abgesehen, für die Durchführung der Zwangsvollstreckung in das bewegliche Vermögen des Schuldners zuständig. Grundsätzlich unterliegen alle beweglichen körperlichen Gegenstände der Zwangsvollstreckung nach §§ 808 ff. ZPO.
Was ist ein Wohnrecht für Gläubiger?
Das Wohnrecht sollte dabei lebenslang, nicht übertragbar und nicht widerrufbar sein. Mit der Eintragung eines Wohnrechts wird die Liegenschaft quasi unverkäuflich und unattraktiv für Gläubiger. Eine Auflassungsvormerkung mit einer Kaufoption in Verbindung mit einem Wohnrecht ist wie ein Safe für das Objekt.
Ist die Eintragung eines Wohnrechts unverkäuflich für Gläubiger?
Mit der Eintragung eines Wohnrechts wird die Liegenschaft quasi unverkäuflich und unattraktiv für Gläubiger. Eine Auflassungsvormerkung mit einer Kaufoption in Verbindung mit einem Wohnrecht ist wie ein Safe für das Objekt. Das Grundeigentum ist als Pfändungsobjekt für jegliche Gläubiger unbrauchbar. Das Grundeigentum ist geschützt.
Wie kann eine Immobilie zurückgekauft werden?
Die Immobilie sollte an eine Person, Gesellschaft oder Stiftung veräußert oder übertragen werden, die dann als Eigentümer in Abteilung 1 steht. Im gleichen Atemzug kann die Liegenschaft zurückgekauft werden, jedoch nicht sofort, sondern erst in der Zukunft.
Ist ein Immobilienverkauf ohne Grundbucheintrag möglich?
Ein Immobilienverkauf ohne Grundbucheintrag ist deshalb nicht möglich. Sind Sie nicht persönlich im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, bedeutet dies für Kaufinteressenten eine große Unsicherheit. Der Grundbucheintrag auf Ihren Namen stellt sicher, dass Sie verkaufsberechtigt sind.