Wie komme ich aus dem Mietvertrag heraus?
Wichtig ist, ob Du ohne Probleme aus dem Mietvertrag herauskommst und ob er irgendwelche Fallen oder überraschende Klauseln enthält. Das findest Du heraus, indem Du Deinen Vertrag mit einem mieterfreundlichen Muster vergleichst. Vermieter verwenden meist Vertragsmuster, die schon vorformuliert sind.
Ist ein unterschriebener Mietvertrag ungültig?
Viele Vermieter fühlen sich in einer stärkeren Position dem Mieter gegenüber und meinen, ein unterschriebener Mietvertrag sei eine Einwilligung in alle darin enthaltenen Klauseln. Das ist nicht der Fall, denn auch ein unterschriebener Mietvertrag ist ungültig, wenn er ungültige Klauseln enthält.
Wie kann ich meinen Mietvertrag widerrufen?
Bei Mietverträgen gibt es – anders als bei Kreditverträgen oder Online-Käufen – kein Widerrufsrecht. Du kannst den Vertrag also nicht einfach unterschreiben und dann widerrufen. Wichtig ist, ob Du ohne Probleme aus dem Mietvertrag herauskommst und ob er irgendwelche Fallen oder überraschende Klauseln enthält.
Ist der Mietvertrag unwirksam?
Endet das Mietverhältnis, kann der Vermieter innerhalb eines gewissen Spielraums die Farbwahl bestimmen. Besagt der Mietvertrag dagegen jedoch, dass Sie Türen, Decken und Wände stets nur weiß streichen dürfen, ist der Mietvertrag unwirksam.
Ist der Mietvertrag unbefristet geschlossen?
Grundsätzlich gilt das, wenn dein Mietvertrag unbefristet geschlossen wurde. Wurde eine feste Dauer für die Miete festgelegt, kannst du in einigen Fällen nicht vorzeitig kündigen. Ansonsten kündigst du schriftlich und berufst dich dabei auch immer auf die Frist von drei Monaten.
Wie kann ich das Mietverhältnis kündigen?
Wohnst du also zwischen null und fünf Jahren in der gleichen Wohnung, kann dir dein Vermieter mit einer Frist von drei Monaten das Mietverhältnis kündigen. Ganz genau so, wie du es – von der Frist betrachtet – ebenfalls kannst.
Wie kann ich die fällige Miete ausziehen?
Du kannst zwar vorher ausziehen, in den meisten Fällen musst du die fällige Miete allerdings weiterhin zahlen. Andere Absprachen kannst du natürlich jederzeit mit deinem Vermieter treffen. Es ist hierbei zu empfehlen, diese schriftlich festzuhalten, sodass beide Seiten am Ende auch wirklich abgesichert sind.
Kann man einen Mietvertrag auf Nummer sicher gehen?
Wer auf Nummer sicher gehen will, lässt seinen neuen Mietvertrag von einem Mieterverein oder einem Fachanwalt für Mietrecht prüfen. Spezialisierte Anwälte bieten das oft zu einem günstigen Pauschalpreis an.