Kann man ein Teil seines Grundstücks verkaufen?
Einen Teilungsantrag kann grundsätzlich jeder Bürger stellen. Einzige Voraussetzung in Nordrhein-Westfalen ist die Übernahme der Kosten. Das Verfahren kann dort sogar ohne Wissen des Grundstückseigentümers ablaufen. Mit der Genehmigung allein kann allerdings niemand etwas anfangen.
Wie verkaufe ich Haus und Grundstück?
1) Der Bodenrichtwert Ihres Grundstücks ist für den Verkaufspreis entscheidend. 3) Grundstück verkaufen: Wie finde ich den richtigen Käufer?…4) Grundstücksverkauf: Diese Dokumente werden benötigt.
| Unterlagen Grundstücksverkauf | zu beziehen |
|---|---|
| Bebauungsplan | Bezirksamt / Gemeinde |
| Grundbuchauszug | Grundbuchamt |
Warum sollte man ein Grundstück nicht unbedingt kaufen?
Für manches Vorhaben muss man ein Grundstück nicht unbedingt kaufen – eine Pacht würde ebenso in Frage kommen, beispielsweise, wenn man Weideflächen für einen Reitbetrieb benötigt oder als Landwirt möglichst preiswert den Betrieb erweitern möchte und zusätzliches Land zum Bewirtschaften sucht.
Wie kann ich eine landwirtschaftliche Fläche kaufen oder pachten?
Die Entscheidung, eine landwirtschaftliche Fläche zu kaufen oder zu pachten, ist in erster Linie eine wirtschaftliche. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile und eignen sich je nach Vorhaben mehr oder weniger. Wer Acker- oder Grünland kauft, muss erst einmal tief in die Tasche greifen – der jährliche Pachtbetrag ist da deutlich günstiger.
Was sollten sie beachten vor dem Grundstückskauf?
Vor dem Grundstückskauf sollten Sie genau wissen, wie Ihr Haus aussehen sollte. Ansonsten kann Ihnen die Bauordnung einen Strich durch die Rechnung machen. Wenn Sie planen, auf einem Grundstück zu bauen, ist der erste Schritt: Prüfen Sie, ob es sich dabei um Bauland handelt.
Kann man sich in einem neuen Bundesland kaufen oder pachten?
Wer in einem der neuen Bundesländer Acker- oder Grünland zum Kauf sucht, kann sich auch an die Bodenverwertungs und -verwaltungs GmbH (BVVG) wenden. Als Privatisierungsstelle verkauft und verpachtet die BVVG im Auftrag des Staates seit 1996 land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen. Kaufen oder pachten?