Welche ist der richtige Zeitpunkt für eine Räumungsklage?
Welcher Zeitpunkt der richtige für die Erhebung einer Räumungsklage ist, hängt von den Umständen des Einzelfalls ab. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass der Vermieter die Räumungsklage auf der einen Seite nicht zu voreilig erheben, sich mit dieser auf der anderen Seite aber auch nicht zu viel Zeit lassen sollte.
Wie kann ich eine Räumungsklage beauftragen?
Die Räumungsklage sollte sich daher gegen alle Bewohner der Mietwohnung richten. Den Antrag auf Räumungsklage bei Eigenbedarf reichst Du beim zuständigen Amtsgericht ein, dort, wo sich der Zuständigkeitsbereich für die Immobilie befindet. Natürlich kann auch ein Anwalt mit der Klage beauftragt werden.
Welche Personen beziehen sich auf die Räumungsklage?
Der über die Räumungsklage erwirkte Räumungstitel muss sich auf alle Personen beziehen, die Besitzrecht einer Wohnung oder einer Gewerbeeinheit haben. Das sind zum Beispiel auch die Ehepartner, die Untermieter oder die Eltern des Beklagten.
Was ist eine Räumungsfrist?
Erklärung zum Begriff Räumungsfrist. Wird auf Räumung von Wohnraum erkannt, so kann das Gericht auf Antrag oder von Amts wegen dem Schuldner eine den Umständen nach angemessene Räumungsfrist gewähren, § 721 Abs. 1 Satz 1 ZPO.
Wie hoch sind die Kosten einer Räumungsklage?
Wie hoch die Kosten einer Räumungsklage ausfallen, damit es zu einem Räumungstitel kommt, hängt vom Verfahrensstreitwert ab. Und diesem wiederum wird die Jahreskaltmiete der Wohnung zugrunde gelegt. Aus dem Streitwert ergibt sich auch der Gerichtskostenvorschuss. Sowohl diesen, als auch die Anwaltskosten müssen vom Kläger vorgestreckt werden.
Welche Gebühren betragen die Räumungskosten?
Je nach Streitwert kann man sich dann an gesetzlich festgelegten Gebühren orientieren. In günstigen Fällen betragen die Kosten der Räumungsklage zwischen 1.500 und 2.000 Euro, zuzüglich jedoch der Räumungs- und Umzugskosten. Die Gerichtskosten ergeben sich aus dem Gerichtskostengesetz.
Ist eine Räumungsklage ausschließlich gegen den Mieter erwirkt?
Richtet sich eine Räumungsklage ausschließlich gegen den Mieter, liegt ein Fehler vor und die Räumungsklage kann abgewiesen werden. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Räumungstitel nur gegen den Mieter erwirkt wird, dieser aber einen Untermieter bei sich wohnen hat, der nicht im Titel aufgeführt wird.