Werden Wasserschaden von der Versicherung bezahlt?
Verursachen Sie beispielsweise einen Wasserschaden in der Wohnung unter Ihnen, weil Ihre Waschmaschine ausgelaufen ist, übernimmt die Zahlung der Kosten Ihre Private Haftpflichtversicherung. Dann muss er Schadensersatz leisten und seine Privathaftpflichtversicherung die Kosten übernehmen.
Ist der Vermieter verpflichtet die Wasserkosten abzurechnen?
Der Vermieter ist nach dem Einbau verpflichtet, die Wasserkosten für diese Wohnung verbrauchsabhängig abzurechnen. Dazu ist natürlich Voraussetzung, dass der Zähler ordnungsgemäß abgelesen wird. Der Vermieter muss dabei die Richtigkeit der Zählerstände jeweils bestätigen bzw. ein neutraler Zeuge muss die Ablesung vornehmen und bestätigen.
Was gilt für den Wasserschaden durch den Vermieter?
Wasserschaden durch den Mieter. Generell gilt auch, dass der Mieter jeden Mangel dem Vermieter unverzüglich anzeigen muss. Hier tritt wieder § 280 BGB in Kraft, wenn durch die Nichtanzeige ein Schaden an der Wohnung entsteht. Dann kann der Vermieter vom Mieter Schadenersatz verlangen.
Welche mietrechtliche Gesichtspunkte gibt es beim Wasserzähler?
Mietrechtliche Gesichtspunkte beim Wasserzähler (Wasseruhr) Der Mieter in einem Mehrfamilienhaus darf auf seine Kosten nachträglich einen Kaltwasserzähler in der Wohnung einbauen lassen. Der Vermieter kann dem nicht widersprechen. Der Vermieter ist nach dem Einbau verpflichtet, die Wasserkosten für diese Wohnung verbrauchsabhängig abzurechnen.
Sind die Mieter für die Beheizung selbst verantwortlich?
In diesem Fall sind die Mieter jedoch für dessen Beheizung selbst verantwortlich. Das schließt sowohl die Beschaffung als auch die Einlagerung des Brennstoffs mit ein. Wird der Heizkörper mitvermietet, ist der Vermieter zur Instandhaltung verpflichtet, andernfalls muss der Mieter für eventuelle Schäden selbst aufkommen.