Welche Personen sind im Mietvertrag nicht bekannt?
Dritte sind alle Personen, die dem Vermieter nicht bekannt sind, also nicht im Mietvertrag aufgeführt sind. Somit gehört auch Dein Freund zu diesem Kreis. Allerdings gilt der Grundsatz, dass für die Dauer der ersten sechs Monate kein Umzug angenommen wird. Dein Freund kann also die ersten sechs Monate unangemeldet bei Dir wohnen.
Wie lange muss der Mietvertrag befristet sein?
Durch die Befristung stellen Sie sicher, dass der Mietvertrag zu einem bestimmten Datum ausläuft und Sie dem Mieter kündigen können. Damit lassen sich der Kündigungsschutz und langwidrige Kündigungsprozesse umgehen. Bei unter das MRG fallenden Mietverträgen müssen Sie die Mindestbefristungsdauer von drei Jahren einhalten.
Was bedeutet „wohnen ohne Mietvertrag“?
Bei diesem Sprachverständnis kann „Wohnen ohne Mietvertrag“ daher auch bedeuten, dass die Parteien sich zwar mündlich oder stillschweigend darüber geeinigt haben, dass die eine der anderen eine Wohnung zur Nutzung überlässt und diese dafür ein Entgelt zahlt, dies aber nicht schriftlich festgehalten worden ist.
Kann man einen Mietvertrag nur gegenüber allen Mietern kündigen?
Auch der Vermieter kann einen Mietvertrag nur gegenüber allen Mietern kündigen. Soll jedoch nur ein Mieter aus dem Mietverhältnis ausscheiden, weil der oder die anderen in der Wohnung verbleiben wollen, führt dies nicht zu dem gewollten Ergebnis.
Hat jemand ohne Erlaubnis ein Bild oder Video von einer Person aufgenommen?
Hat jemand ohne Erlaubnis ein Bild oder Video von einer Person aufgenommen, so werden die Betroffenen über das Allgemeine Persönlichkeitsrecht geschützt.
Warum wird dein Freund nicht zum Mieter?
Dein Freund wird übrigens nicht – entgegen der Meinung mancher Vermieter – mit Einzug in Deine Wohnung zum Mieter! Er ist erst dann Mieter, wenn er mit in den Mietvertrag aufgenommen wird. Das bedeutet, dass Dein Freund auch nicht zur Zahlung der Miete verpflichtet werden kann. Mieter bist alleine Du!
Wie lange dürfen Besucher in die Wohnung aufgenommen werden?
Besucher können ebenfalls jederzeit ohne Zustimmung des Vermieters in die Wohnung aufgenommen werden – vorausgesetzt, sie bleiben dort nicht länger als sechs bis acht Wochen.