Kann ich Mieter kündigen bei Hauskauf?
Dem Mieter zu kündigen wegen dem Hauskauf, ist rechtlich nicht möglich. Möchten Hauskäufer die Immobilie dennoch selbst nutzen, müssen sie das bestehende Mietverhältnis ihrerseits kündigen. Fragen wie „Das Haus ist gekauft. Die Mieter kündigen wegen dem anstehenden Hausverkauf, kann ein Alteigentümer nicht.
Wie lange darf man untervermieten?
Wie lange untervermietet werden darf, kann vertraglich zwischen Vermieter und Mieter festgelegt werden. Liegt eine generelle Untervermieterlaubnis vor, kann der Mieter die Wohnung nach freiem Ermessen so lange an die Personen seiner Wahl vermieten, wie er möchte.
Wie sollte ich ein Haus kaufen und vermieten?
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen und vermieten will, sollte in jedem Fall diese zwei Voraussetzungen erfüllen: 1. Spaß an Immobilien Wenn du weder Interesse noch Spaß an Themen wie … … hast, solltest du das Projekt Immobilienkauf besser noch einmal überdenken.
Wie geht es an die Vermietung eines Appartements an die Tochter?
Gerade wenn es an die Vermietung eines Appartements an die studierende Tochter oder den Sohn geht, gibt es eine Alternative: Die Schenkung der Immobilie an den Nachwuchs. Bis zu einem Immobilienwert von 400.000 Euro ist das steuerfrei und nutzt der Nachwuchs die Immobilie selbst, zahlt dieser ebenfalls keine Steuern. FAQ: Vermietung an Angehörige
Wer vermietet seine Immobilie an einen nicht verwandten Mieter?
Wer seine Immobilie an Sohn, Tochter, Enkel oder andere nähere Verwandte vermietet, verlangt meist weniger Miete als von einem nicht verwandten Mieter. Das ist üblich und auch für den Fiskus völlig in Ordnung, so lange die so genannte 66-Prozent-Regelung eingehalten wird.
Warum ist eine vermietete Immobilie nicht in Sicht?
Ein Ende ist bislang nicht in Sicht, denn noch immer übersteigt die Nachfrage das Angebot bei weitem. Wer in der dieser angespannten Marktsituation nicht auf die Nase fallen will, sollte sich einen Kauf gut überlegen. Was nicht heißen soll, dass eine vermietete Immobilie grundsätzlich keine gute Kapitalanlage ist.