Was sind die Leistungen des Architekten bei der Entwurfsplanung?
Leistungen des Architekten bei der Entwurfsplanung (Planungsphase 3). HOAI Leistungsbild Gebäude. Die Entwurfsplanung ist eng mit der Genehmigungsplanung verbunden. Zur Einreichung des Bauvorhabens beim Bauamt werden nun alle erforderlichen Unterlagen mit dem Ziel, die Baugenehmigung zu erlangen zusammengestellt bzw. erstellt.
Was ist die Gliederung der einzelnen Phasen der Planung?
Die Gliederung der einzelnen Phasen der Planung entspricht den unterschiedlichen Leistungsbildern, die der Architekt während eines Projektes erbringen kann. Diese Phasengliederung wird in der Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) geregelt.
Was sind die Planungsschritte in der Projektentwicklung?
Die in der Projektentwicklung unternommenen Planungsschritte der Markt- und Standortanalyse, des Nutzerbedarfsprogramm und den daraus resultierenden Ergebnissen, dienen als Basis zum Übergang in die Planung.
Wie findet der Planungsprozess statt?
Im Planungsprozess findet eine kontinuierliche Weiterentwicklung und Detailierung des zu planenden Bauwerkes von außen nach innen statt. Hierfür bedarf es klar strukturierter und durchdachter Arbeitsabläufe.
Was ist der Bebauungsplan für ein Grundstück?
Der Bebauungsplan beeinflusst auch den Wert des Grundstücks: Je mehr Wohnfläche auf dem Grundstück prinzipiell errichtet werden kann, desto wertvoller ist es. Daher ist der B-Plan auch dann eine wichtige Informationsquelle, wenn zum Beispiel ein Haus aus dem Bestand gekauft werden soll, aber zunächst keine Anbauten geplant sind.
Was muss der Entwurfsplaner von Beginn an beachten?
Nicht zuletzt muss der Entwurfsplaner von Beginn an Ihr Budget im Auge behalten: Die Festlegung des Gebäudetyps, Bauqualität und Energieeffizienz entscheiden maßgeblich über die Bau- und Folgekosten.
Was lässt sich unter Einbezug der Konstellation der Planungsbeteiligten darstellen?
Unter Einbezug der Konstellation der Planungsbeteiligten lässt sich so der gesamte Prozess der Planung vereinfacht darstellen.
Wie ist der Aufteilungsplan für eine Wohnung vorgeschrieben?
Für den Aufteilungsplan ist der Maßstab 1:100 aus gutem Grund vorgeschrieben. So sind die Pläne standardisiert und man kann sich als potenzieller Wohnungskäufer zwei Pläne von Wohnungen nebeneinander legen und deren Schnitt direkt miteinander vergleichen.
Wie zeigt sich die Baukonstruktion im Planungsprozess?
Baukonstruktion im Planungsprozess: Vom Entwurf zur Detailplanung. Bei der Modellierung des Planungsprozesses zeigt sich die Komplexität des Projektumfeldes.