Was muss man beim Bauamt beantragen?
Er muss sich vor dem Bauvorhaben darüber informieren, welche Vorschriften er einzuhalten hat….Die Vorschriften beziehen sich auf folgende Punkte:
- Erschließung.
- Abstandsflächen.
- Art der Nutzung.
- Nachbarschutz.
- Statik.
- Rettungswege.
- Sicherheit der Baustelle.
- Energieeffizienz des Gebäudes.
Wie weit muss mein Haus von der Straße entfernt sein?
Der mindestens einzuhaltende Abstand entspricht der Gebäudehöhe, multipliziert mit einem Wert zwischen 0,25 und eins, je nach Bundesland und der Frage, ob sich das Grundstück im Kerngebiet oder am Rand einer Kommune befindet. Der Mindestabstand beträgt in der Regel zweieinhalb bis drei Meter.
Wie nah darf ein Carport an der Straße stehen?
In Nordrhein-Westfalen dürfen Carports bis zu einer Länge von 9 Meter pro Grenze und maximal über eine Länge von 15 m direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Bedingung ist, dass der Carport die Höhe von 3 m nicht überschreitet. Ähnliche Regelungen zur Grenzbebauung gelten auch in den übrigen Bundesländern.
Was fällt unter das Baurecht?
Das Baurecht in Deutschland regelt alle rechtlichen Aspekte und Normen rund um das Thema Bauen. Es ist im Baugesetz und der Bauordnung verankert. Das Baugesetzbuch unterteilt sich mit seinen Gesetzen zum korrekten Bauvorhaben in das öffentliche sowie private Baurecht.
Was gehört zum Bauplanungsrecht?
Zum Bauplanungsrecht zählt man u.a.: Das Bauleitplanungrecht, den vorbereitenden Bauleitplan, das Gemeindesatzungsrecht, den Vorhaben- und Erschließungsplan, die Veränderungssperren, die Zurückstellung von Baugesuchen, die Art und das Maß der Grundstücksnutzung, den städtebaulichen Vertrag, die Planzeichenverordnung.
Wie geht es mit den Bauunternehmen zu erledigen?
Es kommt also darauf an, alle nötigen Schritte in der richtigen Reihenfolge zu erledigen. Wenn es nun darum geht, von den geeigneten Bauunternehmen Angebote einzuholen, bedeutet das: 1. Produkte und Materialien auswählen und bemustern. 2. Alle gewünschten Bauleistungen beschreiben.
Was ist ein gutes Indiz für die Größe einer Baufirma?
Auch ein gutes Indiz für die Größe der Baufirmen ist das Leistungsspektrum: wird nur der Hochbau oder auch Tiefbau und Straßenbau angeboten? In der Liste sind allerdings auch Bauunternehmen enthalten, die nur Wohnhäuser bauen, dafür aber für ihre Qualität, Expertise und Kundenfreundichkeit bekannt sind.
Wie werden Mengen und Massen bei dieser Baubeschreibung ermittelt?
Die Mengen und Massen werden bei dieser Art von Baubeschreibung auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen (Eingabepläne, Energieausweis, Bau- und Leistungsbeschreibung, Produkt-Datenblätter und dergleichen) von den anbietenden Firmen selbst ermittelt.