Wie groß darf ein Unterstand im Garten sein?
Hessen, Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein sind Gartenhäuser und Schuppen verfahrensfrei, wenn diese ebenfalls mit einer Größe von maximal 30 Kubikmetern ausfallen. In Rheinland-Pfalz können Sie Gartenhäuser und Geräteschuppen mit einer Größe von maximal 50 Kubikmetern errichten.
Welche Aufgaben übernimmt das Bauamt?
Im Baubewilligungswesen ist das Bauamt Ansprechpartner für Bauwillige und Planer in Sachen Baurecht inklusive Brandschutz. Das Bauamt behandelt die Baugesuche und koordiniert diese mit in- und externen Fachstellen. Bau und Unterhalt der Gemeindestrassen liegt ebenfalls im Aufgabenbereich des Bauamtes.
Ist die Genehmigung für den Neubau erforderlich?
In vielen Bundesländern ist meist sogar gar keine richtige Genehmigung notwendig. Sie müssen den Abriss jedoch mindestens beim Bauamt anzeigen. Tipp: Holen Sie erst die Genehmigung ein und unterschreiben Sie erst dann die Verträge für den Neubau. Beachten Sie, dass Sie teilweise noch eine…
Ist die Genehmigung wirksam oder rückwirkend?
Erst mit der wirksamen Erteilung der Genehmigung tritt auch die Wirksamkeit des Rechtsgeschäfts ein und zwar rückwirkend, das heißt die Genehmigung wirkt grundsätzlich auf den Zeitpunkt der Vornahme des Rechtsgeschäfts zurück (vgl. § 184 Absatz 1 BGB).
Wie lange kann die Genehmigung erteilt werden?
Ferner ist keine gesetzliche Frist vorgesehen, innerhalb derer die Genehmigung erteilt werden müsste, sodass sie grundsätzlich auch noch nach einer langen Zeit erteilt werden kann. In extremen Ausnahmefällen kann das Recht auf Genehmigungserteilung oder -verweigerung aber möglicherweise verwirkt sein.
Wie entfällt die Genehmigung bei hauptgeschäften?
Nach der Rechtsprechung des BGH entfällt die Wirkung der Genehmigung bei Hauptgeschäften, die eine Frist enthalten, wenn die Genehmigung nicht innerhalb dieser Frist erteilt wurde.