Kann der Arbeitgeber die Miete übernehmen?
Der Arbeitgeber muss die Wohnung verbilligt überlassen. Zu billig vermieten darf er aber auch nicht. Damit der Arbeitnehmer den geldwerten Vorteil nicht mehr versteuern muss, muss der Arbeitgeber ein Entgelt von mindestens zwei Drittel des ortsüblichen Mietwerts (inkl. umlagefähiger Kosten) verlangen.
Wer darf in einem Gewerbegebiet wohnen?
§ 8 BauNVO In § 8 Abs. 3 BauNVO ist bestimmt, dass in Gewerbegebieten ausnahmsweise auch Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbegebiet zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind, zugelassen werden können.
Wie können sie sich mit einem ausländischen Mieter verständigen?
Wichtig ist, dass Sie sich mit Ihrem Mieter verständigen können. Dafür müssen Sie natürlich keine neue Sprach lernen. Beherrscht der ausländische Mieter die deutsche Sprache nicht, ist es an ihm einen Dolmetscher mitzubringen. Der Mietvertrag muss auch in keiner fremden Sprache oder zweisprachig verfasst sein.
Welche Besonderheiten gibt es im Mietrecht an Ausländern?
V. Besonderheiten im Mietrecht bei der Vermietung an Ausländer. Hat das Mietverhältnis begonnen, gelten grundsätzlich genau die gleichen Regelungen für Mieter und Vermieter wie bei einem deutschen Mieter. Der Mieter hat die Miete zu bezahlen und darf die Wohnung vertragsgemäß nutzen.
Was ist der Unterschied zwischen deutschen und ausländischen Mietern?
Denn im deutschen Mietrecht wird kein Unterschied zwischen einem deutschen oder einen ausländischen Mieter gemacht. Die mietrechtlichen Rechte und Pflichten sind die gleichen.
Wie wichtig ist ein ausländischer Bewerber einer Mietwohnung in Deutschland?
Wichtig ist, dass Sie als ausländischer Bewerber einer Mietwohnung in Deutschland grundsätzlich nicht mehr Unterlagen vorzeigen müssen als ein deutscher Bewerber. Je mehr positive Details ein Vermieter aber weiß, umso eher entscheidet er sich für einen bestimmten Mieter.