Wie kann man Geruchsbelästigung messen?
Derzeit ist es noch nicht möglich, den Geruch nach Art und Konzentration ausschließlich mit Geräten zu messen. Auch eine Messung mit Sensoren (früher elektronische Nasen), die in gewissen Grenzen Geruch messen können, muss immer auch auf den menschlichen Geruchssinn zurückgeführt bzw. kalibriert werden.
Kann man Gestank messen?
Um Geruchsstoffe möglichst objektiv messen zu können, werden elektrophysiologische Verfahren eingesetzt. Für objektive Verfahren gilt als Grundeinheit die geringste Menge an Molekülen, die in 1m3 Neutralluft eine Geruchsempfindung auslöst.
Kann der Vermieter den Mangel selbst beseitigen?
Selbst aktiv werden und Kosten dem Vermieter in Rechnung stellen. Bei Mängeln, die zügig beseitigt werden müssen oder wenn der Vermieter nicht auf die Mängelanzeige reagiert, kann der Mieter den Mangel selbst beseitigen, beziehungsweise von einem Handwerker beseitigen lassen.
Wie tritt der neue Vermieter in das Mietverhältnis ein?
Das bedeutet, tritt der neue Vermieter während der laufenden Abrechnungsperiode in das Mietverhältnis ein, ist er für die Abrechnung des gesamten Jahres verantwortlich, auch für den Zeitraum vor dem Eigentümerwechsel, in dem er noch nicht Eigentümer war.
Ist eine Strafanzeige gegen den Vermieter möglich?
Strafanzeige gegen den Vermieter Es ist durchaus möglich gegen den Vermieter Strafanzeige erstatten, wenn er sich strafbar gemacht hat – es kommt sehr auf die Umstände des Einzelfalls an, z.B. ob es sich tatsächlich um ein Vergehen handelt, das als schwerwiegend einzuordnen ist.
Welche Rechte hat der neue Vermieter bei Eigentumswechsel?
Bei Eigentumswechsel hat der Mieter den gleichen K ndigungsschutz wie beim vorherigen Vermieter. Der neue Vermieter hat kein spezielles K ndigungsrecht. Bei K ndigungswunsch muss er einen vom Gesetz zugelassenen K ndigungsgrund haben, darunter f llt z.B. Eigenbedarf f r sich oder Angeh rige.