Wie hoch darf Mieterhöhung nach Modernisierung sein?
Miete darf um höchstens 8 Prozent steigen Wenn Vermieter eine Wohnung modernisieren, dürfen sie die Jahresmiete um acht Prozent der auf die Wohnung entfallenden Modernisierungskosten erhöhen. Höchstens darf die Miete wegen Modernisierungen innerhalb von sechs Jahren um drei Euro je Quadratmeter und Monat steigen.
Ist der alte Vermieter zahlungsunfähig?
Wie der alte Vermieter ist auch er verpflichtet, Ihre Kaution sicher und verzinslich anzulegen, solange das Mietverhältnis dauert. Wenn der neue Vermieter zahlungsunfähig sein sollte, ist die Kaution aber nicht verloren: Sie können sich dann an den ehemaligen Vermieter wenden, dem Sie die Kaution ausgehändigt haben.
Warum müssen Vermieter und Vermieter nicht sofort zahlen?
Hausverwaltung und Vermieter müssen nicht sofort zahlen. Oftmals hat der Vermieter noch ein Interesse daran, vor Rückzahlung der Kaution die Endabrechnung der Betriebskosten vorzunehmen oder mögliche Schäden an der Wohnung festzustellen, um im Nachhinein mit der Kaution gegen den Mieter aufzurechen.
Wie lange dauert die Kaution bei Vermietern?
Wie lange dieser angemessene Zeitraum ist, wird von den Gerichten unterschiedlich bewertet. Die meisten Gerichte geben dem Vermieter drei bis sechs Monate Zeit um die Kaution zurückzuzahlen, manche sogar mehr. In bestimmten Fällen darf der Vermieter einen Teilbetrag der Mietkaution einbehalten.
Wie lange darf der Vermieter oder die Hausverwaltung die Kaution zurückzahlen?
Vermieter oder Hausverwaltung zahlt Kaution nicht zurück. Im Normalfall sollte der Mieter nach Ablauf einiger Monate, wenn das Mietverhältnis beendet und er aus der Wohnung ausgezogen ist, seine Kautionszahlung inklusive Zinsen vom Vermieter zurück erhalten, nachdem das Mietverhältnis beendet ist. Wann und wie lange darf jedoch der Vermieter bzw.