Kann man für einen Kellerraum Miete verlangen?
Die Vermietung von Keller oder anderen Lagerräumen, wie beispielsweise Dachböden und leerstehenden Zimmern, ist genau wie die Vermietung von Wohnraum, ohne weiteres möglich.
Kann ich als Eigentümer ein Zimmer untervermieten?
Wer seine Wohnung untervermieten möchte, hat in der Regel keine Probleme. Eigentümer können selbst entscheiden, ob sie in ihrer Abwesenheit ihre Immobilie an Dritte überlassen wollen – egal, ob sie ein freistehendes Einfamilienhaus ihr eigen nennen, oder nur ein Appartement in einem Mehrparteienhaus besitzen.
Wie viel zählt der Balkon zur Wohnfläche?
Bei Sozial- oder preisgebundenen Wohnungen zählt die Grundfläche von Balkon oder Loggia zur Hälfte mit. Bei frei finanzierten Wohnungen kommt es auf den Wohnwert an. Balkonflächen in guten Lagen zählen zu einem Viertel, und in Ausnahmefällen kann der Balkon auch mit der Hälfte der Fläche angerechnet werden.
Hat der Vermieter das Recht auf sofortige Räumung?
Nach Feststellung der Minderjährigkeit und/oder wenn die gesetzlichen Vertreter die Einwilligung nach Aufforderung verweigert, hat der Vermieter das Recht, die sofortige Räumung der Wohnung ( – ohne wenn und aber – ) zu verlangen ( § 985 BGB) .
Kann der Mieter einen Nebenraum mitvermieten?
Ohne ausdrückliche mietvertragliche Regelung, muss der Mieter in anderer Form nachweisen, dass es sich bei Keller oder Abstellraum um einen mitvermieteten Nebenraum handelt. Entweder er kann sich auf eine mündliche nachweisebare Vereinbarung beziehen oder andere Anhaltspunkte, die eine Vermietung erkennbar machen.
Wie kann eine Untermiete erlaubt werden?
Zur Untermiete können lediglich einzelne Räume, also etwa WG-Zimmer angeboten werden, der Hauptmieter muss ebenfalls in der Wohnung wohnen. Nur wenn sich der Vermieter mit der gänzlichen Untervermietung einverstanden erklärt – etwa aufgrund eines längeren Auslandsaufenthaltes des Hauptmieters – ist diese erlaubt.
Warum sollten Fehlentscheidungen vermietet werden?
Grobe Fehlentscheidungen können so meist vermieden werden und die Gäste werden das Gefühl bekommen, dass der Abend rundum perfekt ist. Demnach sollte sich der Mieter bereits frühzeitig um einen entsprechenden Partyraum umhören, damit er an seinem geplanten Tag auch eine perfekte Location mieten kann.