Wie lange hält ein Fliesenboden?
Fliesen sind lange haltbar Gute Fliesen halten, je nach Material und Verlegung, mindestens 30 Jahre.
Wann muss Vermieter Silikonfugen erneuern?
Sind Silikonfugen brüchig, undicht, so ist man als Mieter verpflichtet, den Mangel dem Vermieter mitzuteilen, damit die Fugen durch den Vermieter erneuert werden. Es handelt sich in der Regel um eine Instandsetzung, für die der Vermieter zuständig ist, wenn den Mieter kein Verschulden an dem entstandenen Mangel trifft.
Was angibt der Vermieter für einen neuen Mietvertrag?
Was der Vermieter auch für einen Grund angibt, das Verlangen ist immer das Gleiche: Der Vermieter will einen neuen Mietvertrag abschließen. Ob das sinnvoll ist, kommt immer auf den Einzelfall an. Mieter sind jedenfalls nicht verpflichtet, einer Änderung der mietvertraglichen Vereinbarungen zuzustimmen.
Wie kann der Vermieter die Miete ändern?
Die Höhe der Miete, ebenfalls ein zentraler Bestandteil des Mietvertrags, darf der Vermieter unter bestimmten Bedingungen einseitig ändern – in der Regel handelt es sich dann um eine Mieterhöhung. Dazu ist er oft berechtigt, wenn er zum Beispiel Modernisierungsmaßnahmen durchführt oder wenn eine Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete ansteht.
Wie kann der Vermieter Zustimmung zu der Mieterhöhung verlangen?
Unter den Voraussetzungen des § 558 BGB hat der Vermieter gegen den Mieter jedoch einen Anspruch auf Zustimmung zu der Mieterhöhung. § 558 Abs.1 S.1 BGB bestimmt insoweit, dass der Vermieter die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen kann,…
Ist der Mietvertrag einseitig?
Eine weitere Möglichkeit, Inhalte des Mietvertrags einseitig zu ändern, steht beiden Parteien zu: Ist im Mietvertrag die Vorauszahlung von Betriebskosten vereinbart, dürfen Mieter oder Vermieter nach einer Abrechnung schriftlich die Anpassung der Abschlagszahlungen auf eine angemessene Höhe erklären.