Was ist die Vortaxe?
Vortaxe handeln. Eine Immobilienmarktwertermittlung nach anerkannten Standards durch einen Sachverständigen mit entsprechenden Be- sichtigungs- und Dokumentationspflichten ist in diesem Kreditsegment zum Zeitpunkt der Angebotserstellung weder aufwandseitig noch zeitlich leistbar.
Was ist ein Sicherungsobjekt?
Grundschuld – ein Grundpfandrecht III des Grundbuches zugunsten des Kreditgebers. Damit steht dem Kreditgeber als weiteres „Sicherungsobjekt“ – neben dem Grundstück – auch das gesamte persönliche Vermögen des Darlehensnehmers zur Verfügung.
Was ist ein Freigabeanspruch?
Freigabe ist die Bestätigung eines geplanten Ereignisses durch eine dafür befugte Person. Dies kann die Freigabe eines Produkts zur weiteren Bearbeitung, die Freigabe von Finanzmitteln oder die Freigabe einer nächsten Tätigkeit (Projekt, Phase, Arbeitspaket) sein.
Was sind die Immobilienfonds?
Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.
Wie unterscheiden sich die aufgelegten Immobilienfonds?
Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist.
Wie viele offene Immobilienfonds gibt es in Deutschland?
Etwa 14 offene Immobilienfonds in Deutschland sind für alle Privatanleger zugänglich (Publikumsfonds). Die meisten stammen von den Anbietern Deka, Union Investment, Commerzbank und Deutsche Bank bzw. von deren Tochtergesellschaften. Der größte Fonds heißt Deka-ImmobilienEuropa und hat ein Anlagevolumen von 14,5 Milliarden Euro.
Wie fokussiert man sich auf Immobilienfonds?
Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region. Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen. Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften.