Wer muss bei Wegerecht Schneeräumen?
Ist ein Wegerecht bestellt, muss der Berechtigte den Winterdienst versehen, also räumen und streuen. Auch bei einem gemeinschaftlichen Nutzungsrecht hat der Berechtigte gegen den Eigentümer keinen Anspruch auf Unterhalt der Anlage, die auch den Winterdienst beinhaltet.
Wo kann man Grundstücke einsehen?
Das Grundbuch ist ein zentrales, öffentliches Verzeichnis, in das jede/r Einsicht nehmen kann. Das Grundbuch, in das Grundstücke und die an ihnen bestehenden (dinglichen) Rechte und Pflichten eingetragen werden, wird von den Bezirksgerichten geführt.
Wer ist für die Instandhaltung des Wegerechts zuständig?
Wegerecht – wer ist für die Instandhaltung zuständig und wer muss den Weg pflegen? Wenn nichts anderes vereinbart wurde, ist nach aktuellem Recht der Eigentümer des herrschenden Grundstücks (das Grundstück, welches nur über die Nutzung des Wegerechts erreichbar ist) für die Instandhaltung sowie Räumung des Weges verantwortlich.
Was sind die Voraussetzungen für ein Wegerecht?
Was sind die Voraussetzungen für ein Wegerecht? Jeder Mieter oder Käufer einer Immobilie muss die Möglichkeit haben, von seinem Grundstück aus das öffentliche Wegenetz zu erreichen – auch dann, wenn sein Grundstück nicht direkt an die Straße angrenzt.
Was ist ein öffentlich-rechtliches Wegerecht?
Ein öffentlich-rechtliches Wegerecht wird als sogenannte Baulast im Baulastenverzeichnis eingetragen. Eine solche Vereinbarung gilt ausschließlich für die unterzeichnenden Personen. Wichtig: Bei einem Immobilienverkauf erlischt das Wegerecht, weil es nicht an das Grundstück, sondern an eine Person als dessen Eigentümer gebunden ist.
Ist der Grundstücksbesitzer verantwortlich für die Privatstraße?
Neben dem Winterdienst auf der Privatstraße ist der Grundstücksbesitzer auch dafür verantwortlich, dass die Privatstraße keine Schäden wie Schlaglöcher aufweist, die ebenfalls zu Unfällen führen können. Bei einem halböffentlichen Privatweg liegt die Haftung nämlich beim Grundstücksbesitzer.