Wann muss eine Kündigung beim Vermieter vorliegen?
Um fristgerecht zu kündigen, muss Dein Schreiben spätestens am dritten Werktag eines Monats Deinen Vermieter erreichen. Dann zählt der laufende Monat noch mit. Samstage gelten dabei als Werktage.
Wie muss eine Mietkündigung übergeben werden?
Der Versand des Kündigungsschreibens sollte per Einschreiben, am besten mit Einwurfbescheinigung oder persönlicher Übergabe, erfolgen. Das erspart Ihnen als Mieter Diskussionen mit dem Vermieter, falls dieser angibt, das Schreiben nicht rechtzeitig erhalten zu haben.
Wie kann eine Kündigung eines Mietvertrages erfolgen?
Mehr zur Kündigung eines Mietvertrages Ein Mietverhältnis kann entweder durch Zeitablauf, wie beispielsweise bei einem befristeten Mietvertrag, automatisch oder durch Kündigung (§§ 542 ff BGB) beendet werden. Dies gilt sowohl für den schriftlich, mündlich als auch den konkludent abgeschlossenen Mietvertrag.
Wie wird die Kündigung durch den Vermieter wirksam?
Die Kündigung wird automatisch zum nächst zulässigen Kündigungstermin (Kündigungsfrist) wirksam. Die Kündigung durch den Vermieter muss grundsätzlich eine Begründung enthalten und zwar unabhängig von dem Umstand, ob es sich um eine ordentliche oder außerordentliche Kündigung handelt.
Wie lange dauert die Kündigungsfrist für den Mieter?
Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt in der Regel drei Monate und zwar unabhängig von der vereinbarten Mietdauer. Sie Kündigung muss spätestens am dritten Werktag des laufenden Monats vorliegen, um zum Ablauf des übernächsten Monats gültig zu sein.
Welche Kündigungsfristen gelten für unbefristete Mietverträge?
Der § 573c befasst sich hierbei mit den gesetzlichen Kündigungsfristen für unbefristete Mietverträge: Die Kündigung [durch den Mieter] ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Bei der ordentlichen Kündigung vom Mietvertrag müssen die Fristen berücksichtigt werden.