Kann man zu Lebzeiten auf Auszahlung des Pflichtteils bestehen?
Lässt sich der Pflichtteilsberechtigte bereits zu Lebzeiten den Pflichtteil auszahlen, muss er hierfür regelmäßig einen notariell zu beurkundenden Pflichtteilsverzicht unterzeichnen.
Kann ein Erbe bar ausgezahlt werden?
Der Erbe ist verpflichtet, auf seine Gefahr und Kosten den Pflichtteil am Wohnort des Pflichtteilsberechtigten bar auszuzahlen. Dies folgt aus § 270 Abs. 1 BGB.
Was gehört zu einer Erbmasse?
Der Nachlass umfasst alle vererblichen Güter und Rechtspositionen, deren Inhaber der Erblasser war. Dies ist zunächst sämtliches Eigentum des Erblassers, jedoch auch alle vertraglichen Ansprüche, die er zu Lebzeiten innehatte.
Wer zahlt Gutachten für Haus Erbengemeinschaft?
Häufig gibt es Miterben bei einem Nachlass. Lässt einer der Miterben allein einen Gutachter für eine Immobilienbewertung bestellen und weist darauf die anderen Erben nicht hin, ist dieser in der Regel für die Gutachterkosten zuständig. Anteilig müssten sie dann die Kosten für den Gutachter übernehmen.
Wer zahlt Gutachten für Haus?
Meistens zahlt der, der das größte Interesse am Verkauf hat. Die Bank wird das nur im seltensten Falle tun. Die Bank kann aber oft Gutachter benennen, die das zu moderaten Preisen (dennoch immer den Preis vorher klären!!) machen.
Wie teuer ist ein Gutachten für ein Haus?
Auch die Art der Immobilie und damit der Schwierigkeitsgrad spielt bei den Immobiliengutachter-Kosten eine Rolle. Ein Kurzgutachten kostet in der Regel bis 500 Euro, ein Vollgutachten 0,5 bis 1 Prozent des Verkehrswertes der Immobilie.
Welches Gutachten beim Hausverkauf?
Je nach Immobilie kommen bei der Wertermittlung der Immobilie das Sachwertverfahren, das Vergleichswertverfahren und / oder das Ertragswertverfahren zum Einsatz. Das Gutachten selbst umfasst in der Regel 20 bis 30 Seiten und enthält neben den Berechnungen auch umfangreiche textliche Begründungen zum Wertansatz.