Wer zahlt Miete bei Renovierung?
Gibt es einen Mangel in der Mietwohnung, den der Mieter nicht selbst zu verschulden hat, so trägt der Vermieter die Kosten für die Renovierung. Gibt es im Mietvertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel, muss der Mieter die Kosten tragen.
Wer muss Baudreck beseitigen?
Und sollten die Handwerker Dreck verursacht haben, sind sie verpflichtet, diesen wieder zu beseitigen. Das gleiche gilt für Schäden an den Möbeln. Geschieht dies nicht, und hat der Mieter in der Folge dadurch Kosten, kann er Aufwendungsersatz geltend machen.
Wer muss für Baufreiheit sorgen?
Für „Baufreiheit“ müssen der Vermieter selbst beziehungsweise seine Handwerker sorgen. Die müssen gegebenenfalls nach Ende der Arbeiten auch die Schränke wieder aufbauen, eventuell erforderliche Ausbesserungs- oder Renovierungsarbeiten vornehmen und den angefallenen Dreck wegmachen.
Sind Handwerker dazu verpflichtet sauber zu machen?
Kommt der Handwerker ins Haus, muss er sauber bleiben. Handwerker müssen sich bei ihren Arbeiten durchaus an Vorschriften halten. „Es gelten die allgemeinen Verhaltensregeln“, sagt Jürgen Schröder, Jurist bei der Verbraucher-Zentrale NRW in Düsseldorf.
Welche Renovierungsarbeiten muss der Mieter dulden?
Mieter müssen es laut Janßen aber etwa nicht dulden, dass neue Fenster und Türen in den Wintermonaten eingebaut werden. Der Mieter muss auch Luxusmodernisierungen – etwa vergoldete Wasserhähne – nicht hinnehmen. Wird durch die Arbeiten der Mietgebrauch beeinträchtigt, kann der Mieter die Miete grundsätzlich mindern.
Wer muss baustaub entfernen Mieter oder Vermieter?
Der Vermieter, in dessen Auftrag die Arbeiten ausgeführt werden, muss dafür sorgen, dass die Wohnung nach den Arbeiten anschließend wieder ordentlich hergestellt wird, Schäden beseitigt werden, für die Baufreiheit entfernte Einrichtung wieder aufgebaut wird und der Bereich, in dem Arbeiten ausgeführt worden sind.
Kann Vermieter Hausreinigung bestimmen?
Kann Vermieter Hausreinigung bestimmen? Ja, der Vermieter legt im Regelfall fest, wer für die Reinigung des Treppenhauses verantwortlich ist. Er kann entweder die Reinigung selbst übernehmen bzw. eine Reinigungsfirma beauftragen oder aber den Mieter zur Treppenhausreinigung mietvertraglich verpflichten.
Wie lange vorher müssen Baumaßnahmen angekündigt werden?
drei Monate
Der Vermieter muss Bauarbeiten rechtzeitig ankündigen. Tut er das nicht, darf die Miete gekürzt werden. Die Höhe dieser Kürzung ist dabei fallabhängig. „Modernisierungsmaßnahmen im oder am Haus müssen immer drei Monate vorher ankündigt werden“, erklärt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund aus Berlin.
Was macht man während der Handwerker da ist?
Wenn der Kunde die ganze Zeit dabei ist, wird der Fachmann nur abgelenkt. Wer höflich sein möchte, kann Wasser, Saft oder Kaffee anbieten. Am besten stellt man die Getränke auf ein Tablett, damit der Handwerker sich bei Bedarf selbst bedienen kann. Pflicht ist das aber nicht.
Ist es üblich Handwerkern Trinkgeld zu geben?
Muss ich einem Handwerker Trinkgeld geben? Erwartet werde Trinkgeld vom Handwerker nicht, genommen werde es natürlich gerne. Üblich sei es nach wie vor zum Beispiel bei Friseuren oder in der Gastronomie. Wie viel Trinkgeld man einem Handwerker in die Hand drückt, dazu gibt es keine festen Regeln.