Welche Fertighäuser sind Schadstoffbelastet?
Bei Fertighäusern der 60er, 70er und Anfang der 80er Jahre sind neben einer Reihe herstellerspezifischer Schadstoffe oftmals Formaldehyd, Lindan und evtl. auch PCP, TCP sowie PCB und Phosphorsäureester das Schadstoffproblem im Innenbereich.
Sind Chloranisole gesundheitsschädlich?
Im Gegensatz zu Formaldehyd sind Chloranisole nicht gesundheitsschädlich. Das Problem ist vielmehr der muffige Geruch, der sich bereits bei geringer Konzentration im Haus verbreitet.
Bis wann wurde Formaldehyd verbaut?
Zwischen 1995 und 2000 wurden beide Sorten verbaut.
Wie lange hält ein Fertighaus aus den 70ern?
Auf moderne Fertighäuser bezogen werfen wir indes mal einen Blick auf die Gesetzeslage: Da gibt das Bewertungsgesetz für Ein- und Zweifamilienhäuser eine „Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer“ von 70 Jahren aus – ohne weitere Angabe der Bauweisen.
Kann man ein Fertighaus sanieren?
Man kann ein Fertighaus schrittweise sanieren; man kann manche Dinge, wie die Dämmung der obersten Geschossdecke, womöglich auch noch nachträglich erledigen, aber es muss eine sinnvolle Reihenfolge erarbeitet werden.
Kann man ein altes Fertighaus kaufen?
Ja, Sie können ein altes Fertighaus kaufen!
Sind Fertighäuser gesundheitsschädlich?
Die Liste der potenziellen Schadstoffe in Fertighäusern ist lang. Weitere typische sind: Weichmacher, Flammschutzmittel, PCB (Polychlorierte Biphenyle), Pyrethroide und PAK´s (Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe). PAK´s können in Anstrichen, Abdichtungen sowie in Klebern für Parkett enthalten sein.
Was kostet eine raumluftmessung?
Viele Gutachter bieten auch Pauschalpreise für standardisierte Raumluftmessungen an. So betragen die Kosten für eine Schimmelpilzuntersuchung mit einer schriftlichen Stellungnahme und Auswertung etwa 400 Euro. Die Kosten für eine Raumluftmessung auf die wichtigsten Schadstoffe schlagen mit bis zu 1.000 Euro zu Buche.
Bis wann wurde Asbest in Fertighäusern verbaut?
Als Interessent müssen Sie bei jedem Haus, das vor 1993 erbaut wurde, grundsätzlich mit einer Asbestbelastung rechnen und sollten den Verkäufer oder Makler gezielt darauf ansprechen. Gerade in den 1970er-Jahren erbaute Fertighäuser sind häufig mit Asbest belastet, da der Baustoff zu dieser Zeit seine Hochphase hatte.
Was kostet die Sanierung eines alten Fertighauses?
Allein mit diesen Maßnahmen muss man in vielen Fällen bereits Kosten von 40.000 EUR bis 70.000 EUR veranschlagen. Dazu kommen noch die allgemeinen Reparatur- und Sanierungsarbeiten, die das Gebäude an sich verlangt.