Für was ist der Mieter zuständig?
Grundsätzlich hat der Mieter die Pflicht, das Mietobjekt, die Einrichtung sowie das gemietete Mobiliar sorgfältig zu behandeln. Mieter sind für die Wartung der Therme, Heizung und sanitären Anlagen zuständig und müssen auch die Kosten für kleinere Reparaturen tragen.
Für welche Reparaturen ist der Mieter zuständig?
Ein defekter Lichtschalter ist vom Mieter zu bezahlen, für Reparaturen an den Stromleitungen dagegen ist der Vermieter in der Bringschuld. Besonders skurril wird es bei Türen: Eine neue Türklinke muss der Mieter zahlen, die Türangel dagegen fällt in die Zuständigkeit des Vermieters.
Was darf man als Mieter?
Sie dürfen als Mieter die Wohnung oder das Haus auch beruflich nutzen. Es sind aber nur Tätigkeiten im Rahmen von Heim- und Schreibtischarbeiten möglich. Die Nachbarn dürfen durch Ihre Arbeit nicht gestört werden. Haustiere darf ich mit der Erlaubnis des Mieters halten.
Welche Rechte und Pflichten hat ein Vermieter?
Instandhaltungspflicht. Vermieter sind verpflichtet, eine Immobilie instand zu halten oder instand zu setzen.
Wer ist für die Installation von Rauchmeldern verantwortlich?
Die Landesbauordnungen (LBO) der einzelnen Bundesländer regeln, dass für die Rauchmelder Installation der Eigentümer zuständig ist. Auch wer für die Wartung zuständig sein soll, steht dort. In den übrigen Bundesländern ist generell der Eigentümer in der Wartungspflicht.
Wer muss die Rauchmelder installieren?
Jeder kann Rauchmelder montieren und warten. Dafür muss er nur die Betriebsanleitung des Geräts befolgen bzw. die Empfehlungen der DIN 14676 berücksichtigen. In allenBundesländern gilt die Rauchmelderpflicht.