Was ist zu beachten beim Neubau?

Inhaltsverzeichnis

Achtung Baustelle: Was ist beim Neubau zu beachten?

Setzen Sie auf Flexibilität bei der Finanzierung Ihres Neubaus!

Denken Sie an die Baunebenkosten.

Beziehen Sie die Lage in Ihre Entscheidung mit ein.

Nehmen Sie sich Zeit für die Planung Ihrer Wohnfläche.

Sparen Sie durch die richtige Ausrichtung Heizkosten.

Ist ein Hausbau sinnvoll?

Ein Hausbau ist nur dann sinnvoll, wenn man dort bleiben kann, wo das soziale Netzwerk ist und wo man verwurzelt ist. Viele Leute suchen einfach nach dem günstigsten Grundstück, aber das ist dann oft 20 oder 30 Kilometer entfernt.

Welche Aufgaben hat der Bauherr?

Die ureigene Aufgabe des Bauherrn ist es, die Bauaufgabe zu definieren, die Planungsanforderungen aufzustellen, seine Ziele zu formulieren, deren Umsetzung zu überwachen und Entscheidungen für die Umsetzung zu treffen.

Was ist vor Baubeginn zu beachten?

Vor Baubeginn ist ein Baustelleinrichtungsplan mit konkreter Planung von Baustraßen (mit Deckenaufbau), Lagerflächen etc. anzufertigen und zur Genehmigung vorzulegen. Verpflichten Sie den Bauträger, eine bauseitige Verdichtung des Untergrundes zu vermeiden.

Wie sollte man beim Hausbau vorgehen?

Renovieren & Modernisieren

Schritt 1. Fragen vor dem Hausbau. Finanzierung klären. Für einen Haustyp entscheiden.
Schritt 2. Planung und Genehmigung. Bauplan und Grundriss. Bauvertrag.
Schritt 3. Bauphase und Bauabnahme. Baufortschritt im Blick haben und Rechnungen prüfen. Bauabnahme und Aufgaben nach der Fertigstellung.

Wann lohnt es sich ein Haus zu bauen?

Rein rechnerisch kommen Finanztip und Immowelt zu dem Schluss, dass sich der Kauf oder Bau eines Hauses auch 2019 lohnt, wenn clever gekauft wird. Lediglich wenn die Nachfrage nach Wohnraum sinkt oder die Mieten nicht steigen, dann ist mieten günstiger.

Ist es günstiger ein Haus zu bauen oder zu kaufen?

Im Regelfall ist bauen teurer als kaufen, dies gilt selbstverständlich bei vergleichbarer Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Beim Bauen ist zu bedenken, dass preiswerte Wohnformen wie zum Beispiel Reihenhaus oder Wohnung für das neue Eigenheim nicht in Frage kommen.

Was ist der Bauherr?

Der Antragsteller wird im Baugenehmigungsverfahren als Bauherrschaft bezeichnet. Sie ist verantwortlich dafür, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften und die Anordnungen der Bauaufsicht eingehalten werden.