Was ist das Objektprinzip in der Eigentümerversammlung?
Bei dem „Objektprinzip“ entfällt auf jedes „Objekt“ bzw. „Wohnung“ eine entsprechende Stimme. Ist ein Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft also Eigentümer von z. 3 Wohnungen, so stehen ihm bei der Abstimmung insgesamt auch 3 Stimmen zu.
Was bedeutet Kopfprinzip?
Kopfprinzip als gesetzliches Stimmprinzip Danach hat jeder Wohnungseigentümer eine Stimme, unabhängig von der Zahl seiner Einheiten (sog. Kopfprinzip). Steht ein Wohnungseigentum mehreren Personen gemeinschaftlich zu, können sie ihr Stimmrecht nur gemeinschaftlich ausüben. So haben z.
Was bedeutet Stimmrecht nach miteigentumsanteilen?
So sehen viele Gemeinschaftsordnungen vor, dass sich das Stimmrecht nach Miteigentumsanteilen richtet. Das Stimmrecht bemisst sich in diesem Fall nach dem Umfang bzw. Wert der Miteigentumsanteile, welche der jeweilige Eigentümer inne hat. Man spricht deshalb in diesem Fall von einem Stimmrecht nach dem Wertprinzip.
Wer besitzt in der wohnungseigentümerversammlung das Stimmrecht?
Nach dem Wohnungseigentumsgesetz hat jeder Wohnungseigentümer in der Eigentümerversammlung eine Stimme – auch dann, wenn ihm mehrere Wohnungen gehören. Abweichungen von diesem sogenannten Kopfstimmenrecht können in der Teilungserklärung festgelegt werden.
Wann Kopfprinzip weg?
WEG: Wann kann das Kopfprinzip durch Anteils- oder Objektprinzip ersetzt werden ? In bestimmten Normen des WEG ist die Abstimmung nach dem Kopfprinzip vorgesehen. D.h., egal wieviel Miteigentumsanteile und/oder Wohnungs- oder Teileigentumseinheiten ein Wohnungseigentümer hat, es wird nur eine Stimme (ein Kopf) gezählt.
Was ist das Wertprinzip?
Wertprinzip ist eine Form des Stimmrechts in der Eigentümerversammlung. Dabei wird jedem Wohnungs- oder Teileigentum ein Stimmrecht in Größe des im Grundbuch eingetragenen Miteigentumsanteils zugeordnet.