Was passiert wenn der Mieter trotz Kündigung nicht auszieht?
Kommt der Mieter seiner Rückgabepflicht nicht nach, kann der Vermieter eine Nutzungsentschädigung verlangen. Die Nutzungsentschädigung kann höher sein, als die bis dato gezahlte Miete – sie kann u.U. die Höhe einer Neuvermietungsmiete haben.
Was tun wenn man nicht ausziehen kann?
Sobald der Vermieter bemerkt, dass der Mieter nicht aus der Mietsache auszieht, sollte er eine Widerspruchserklärung gegen den weiteren Gebrauch der Wohnung erstellen. Das ist wichtig, da sich ansonsten das Mietverhältnis gemäß § 545 BGB auf unbestimmte Zeit verlängern kann.
Wie widerspreche ich einer fristlosen Kündigung?
Der Widerspruch ist eine Alternative zur Klage vor dem Arbeitsgericht. Wer gegen die Kündigung vorgehen will, hat dafür eine Frist von drei Wochen nach Erhalt der Kündigung. Der Widerspruch gegen die Kündigung sollte schriftlich formuliert werden und die Möglichkeit zur außergerichtlichen Einigung bieten.
Kann man gegen eine fristlose Kündigung Widerspruch einlegen?
Ein Widerspruch im eigentlichen Sinne ist nur bei einer ordentlichen Kündigung möglich – dazu zählt die fristlose Kündigung leider nicht. Hat Ihr Vermieter neben der fristlosen Kündigung der Wohnung auch schon eine Räumungsklage eingereicht, können Sie als Mieter Kontakt zum Gericht aufnehmen.
Kann ich eine Kündigung widersprechen?
Verstößt eine Kündigung gegen das Kündigungsschutzgesetz (KSchG), ist sie unzulässig. Gekündigte Arbeitnehmer können dann Widerspruch gegen die Kündigung einlegen. Ein Widerspruch kann eine außergerichtliche Einigung verhindern und damit ein kostenintensives Gerichtsverfahren vermeiden.
Kann man eine fristlose Kündigung zurücknehmen?
Die Antwort auf diese Frage hängt davon ab, wie der Vermieter die fristlose Kündigung begründet. Der Vermieter muss die Wohnungskündigung zurücknehmen. Das gilt auch in den Fällen, in denen das zuständige Jobcenter oder Sozialamt sich bereit erklären, die Schulden zu tilgen. Es reicht bereits die Zusage der Ämter.