Was bedeutet Tauschwohnung?
Ein Wohnungstausch ist, wenn du deine Wohnung, dein WG-Zimmer oder dein Haus mit der Wohnung, dem WG-Zimmer oder Haus einer anderen Person tauschst. Der Tausch kann befristet oder dauerhaft sein.
Was beachten bei Wohnungstausch?
Die wichtigsten Fakten für den Wohnungstausch zusammengefasst:
- Alle Parteien (Mieter und Vermieter beider Wohnungen) müssen dem Wohnungstausch zustimmen.
- Vorab über den Mietvertrag verhandeln (Wird dieser einfach übernommen oder neu erstellt?)
- Schönheitsreparaturen und Renovierung regeln.
- Höhe der Miete.
Kann man einfach Wohnung tauschen?
Ein Wohnungstausch ist ohne die beiden Vermieterparteien also nicht möglich! Vor eine vorschnellen Kündigung der eigenen Partei ist jedenfalls abzuraten, denn eine einmal ausgesprochene Kündigung kann nicht einfach wieder zurückgezogen werden.
Kann man Eigentumswohnungen tauschen?
Der Immobilientausch kommt immer dann infrage, wenn eine deutliche Veränderung der Wohnsituation angestrebt wird – etwa dann, wenn ein junges Paar Nachwuchs erwartet und daher eine größere Wohnung oder ein Haus sucht oder wenn sich Eigentümer oder Mieter verkleinern wollen.
Wie Wohnung tauschen?
«Bei einem Wohnungstausch werden neue Mietverträge abgeschlossen oder die Tauschpartner treten in den Mietvertrag des jeweils anderen ein», erklärt Chychla. Bei beiden Varianten geht es aber nicht ohne die Mitwirkung des Vermieters. Keinesfalls sollten Mieter ihre Wohnungen hinter dem Rücken der Vermieter tauschen.
Kann man eine Immobilie tauschen?
Kann man Haus tauschen?
Es dauert seine Zeit, bis passende Tauschpartner gefunden werden. Die Parteien müssen sich auf den Gegenwert ihrer Immobilien einigen. Mietwohnungen dürfen nur mit Erlaubnis des Vermieters zum Tausch angeboten werden. Es handelt sich de facto um einen Hauskauf mit sämtlichen Kaufnebenkosten und Formalitäten.