Was ist ein wirtschaftliches Naheverhältnis?
Als wirtschaftliches Naheverhältnis wird jede Art der wechselseitigen Beteiligung oder ständigen Betrauung oder Zusammenarbeit angesehen.
Was ist ein Doppelmakler?
Ein Doppelmakler ist für beide Parteien eines vermittelten Geschäfts tätig, also etwa für den Verkäufer bzw. Vermieter und den Käufer bzw. Mieter einer Immobilie oder eines Nutzungsrechts an einer Immobilie (Ferienwohnrecht gemäß Teilzeitnutzungsgesetz).
Was ist ein familiäres Naheverhältnis?
Ein familiäres Naheverhältnis wird bei Verwandten in gerader Linie und Ehegatten angenommen (z.B. der verkaufenden Eigentümer ist der Ehemann der vermittelnden Maklerin). Der Zweck des Geschäftes sowie die Nähe der Verwandtschaft müssen in die Beurteilung einfließen.
Was ist ein Naheverhältnis?
Die Zusammensetzungen Naheverhältnis und Nahverhältnis stehen in der Bedeutung ’nahe, direkte Beziehung‘ mit oder ohne e-Fuge nebeneinander: Das Naheverhältnis zwischen Verleger und Parteichef ist landbekannt.
Warum Doppelmakler?
Im Maklergesetz ist klar geregelt, welche Pflichten sich für den Doppelmakler ergeben. §5 MaklerG legt fest, dass der Auftraggeber der Doppeltätigkeit zustimmen muss bzw. ein abweichender Gebrauch zu bestehen hat. Dies ist bei Immobilienmaklern gegeben, weshalb sie als Doppelmakler tätig sein können.
Was ist ein Besichtigungsschein?
Ein Besichtigungsschein ist ein Dokument mit dem Sie als Kunde dem Makler nachweisen, dass Sie das zu besichtigende Objekt erstmalig durch Ihn kennengelernt haben.
Was bedeutet wider Treu und Glauben?
Gemäß MaklerG kann der Makler für den Fall einer „Vertragsvereitelung wider Treu & Glauben“ durch den Auftraggeber vereinbaren, dass dieser auch ohne zurechenbaren Vermittlungserfolg Provision zu leisten hat. Diese Bestimmung soll dem Makler eine Entschädigung für vertragswidriges Verhalten des Auftraggebers bzw.
Ist ein Makler verpflichtet ein Angebot weiterzugeben?
“ Grundsätzlich sind Makler jedoch verpflichtet, höhere Kaufangebote von Dritten an ihren Kunden weiterzuleiten. Die Makler müssen jedoch auch alle weiteren Angebote, soweit sie einen höheren Angebotspreis ausweisen, an den Kunden weitergeben.