Was gehört zum Kapitaldienst?
Kapitaldienst ist der Begriff für Verzinsung und Tilgung bei einem aufgenommenen Kredit. Er wird in der Investitionsberechnung wird verwendet. In verschiedenen Kategorien ist diese Berechnung geläufig: Kostenrechnung: Der Kapitaldienst beinhaltet die kalkulatorischen Abschreibungen und kalkulatorischen Zinsen.
Wie berechnet man die Tilgung bei einem Abzahlungsdarlehen?
Die Zinsen werden jedes Jahr berechnet. Das bedeutet im ersten Jahr: 120.000 x 0,05 = 6.000. Im darauffolgenden Jahr sind die Zinsen durch den niedrigeren Restbetrag weniger: 80.000 x 0,05 = 4.000. So zeigt sich, dass durch einen gleichbleibenden Tilgungsbetrag der Zins und somit auch die Rate sinken.
Was ist die Kapitaldienstfähigkeit?
Fähigkeit eines Kreditnehmers (bzw. eines Objekts/Projekts), die zukünftigen Zins- und Tilgungsleistungen eines Kredits (Kapitaldienst) aus dem laufenden Einkünften bzw. Die Prüfung der Kapitaldienstfähigkeit ist ein Teil des bankbetrieblichen Risikomanagementprozesses von Kredit-instituten (MaRisk BTO 1.2.1).
Wie setzt sich der Kapitaldienst zusammen?
Zum Kapitaldienst gehören alle im Zusammenhang mit der Kreditaufnahme stehenden Zinsaufwendungen und Zinsnebenkosten, insbesondere Gebühren für Kreditvermittlung, Disagio, mit der Kreditaufnahme verbundene Bankgebühren, Emissionskosten für begebene Schuldverschreibungen oder Leasinggebühren.
Was ist der Unterschied zwischen Annuitätendarlehen und Tilgungsdarlehen?
Beim Tilgungsdarlehen mit konstanter Tilgung sinkt die Rückzahlungsrate jeden Monat, da nur Zinsen auf die jeweilige Restschuld fällig werden. Das Annuitätendarlehen bringt hingegen konstante Rückzahlungsraten über die gesamte Laufzeit mit sich.
Was versteht man unter Cash Flow?
Das Wort Cashflow kommt aus dem Englischen und bedeutet Geldfluss oder Kapitalfluss. Das bedeutet, dass mit dem Cashflow Einzahlungen und Auszahlungen einer bestimmten Zeit (meist eines Jahres) gegenübergestellt werden und so die liquiden Mittel eines Unternehmens berechnet werden können.