Was versteht man unter einem Lageplan?
Der Begriff Lageplan bezeichnet allgemein eine zeichnerische, meist maßstäbliche Darstellung eines Objektes im Zusammenhang mit seiner Lage, seiner Umgebung und Situation.
Wann braucht man einen qualifizierten Lageplan?
Der qualifizierte Lageplan ist in aller Regel bei Grenzbebauung oder bei der Einhaltung von Grenzabständen erforderlich und enthält zusätzlich noch folgende Angaben: die für die bauaufsichtliche Beurteilung erforderlichen Abmessungen des Baugrundstücks nach dem Liegenschaftskataster.
Wer darf einen Lageplan erstellen?
Wer darf einen Amtlichen Lageplan erstellen? Der Amtliche Lageplan kann sowohl von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur, einem anderen Fachmann für Vermessung oder einer diesem Personenkreis gleichgestellten Behörde erstellt werden.
Was kostet ein qualifizierter Lageplan?
Der Lageplan für ein Einfamilienhaus mit 200.000,- € Herstellungskosten und einem Flurstück als Bauort kostet als einfacher Lageplan ca. 285 € brutto, als qualifizierter Lageplan ca. 680,- € brutto.
Was muss in einen Lageplan?
Die Bestandteile: einfacher Lageplan Angaben zum Maßstab und der Lage zur Himmelsrichtung. Bezeichnung des Baugrundstücks nach Gemeinde, Straße, Hausnummer, Grundbuch, Gemarkung, Flur, Flurstück. Angaben der Eigentümer/ Erbbauberechtigten. Katastergemäße Grenzen des Baugrundstücks/der benachbarten Grundstücke.
Was muss alles in den Lageplan?
Ein amtlicher Lageplan besteht aus einem schriftlichen und einem zeichnerischen Teil. Im schriftlichen Teil ist das Baugrundstück beschrieben sowie der Name des Bauherrn, die Nachbargrundstücke und eventuell bestehende Baulasten. Zudem werden Grundflächen-, Geschossflächen- und Baumassenzahl bezeichnet.
Was ist ein qualifizierter Lageplan?
Qualifizierter Lageplan Ein qualifizierter Lageplan enthält neben den Inhalten des einfachen Lageplans Angaben zu Abmessungen des Grundstücks, Zuverlässigkeit der Grenzen und deren Erkennbarkeit in der Örtlichkeit und anderen von der Bauaufsichtsbehörde geforderten Angaben.
Wo bekomme ich den Lageplan her?
Der Amtliche Lageplan ist analog als Druck oder auch in digitaler Form beim Katasteramt bzw. beim Vermessungsamt erhältlich.
Wie viel kostet ein Lageplan?
Ein amtlicher Lageplan wird von der entsprechenden Behörde gegen eine Gebühr ausgestellt und ausgegeben. Die zu leistende Gebühr ist abhängig vom jeweiligen Bundesland und beträgt in der Regel zwischen 30 und 150 Euro.
Was kostet ein Liegenschaftsplan?
Was muss ein amtlicher Lageplan beinhalten?
Auf welcher Grundlage wird der Lageplan erstellt?
Der amtliche Lageplan ist in der Regel von einem vereidigten Fachmann für Vermessung, einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur oder einer ihm gleichgestellten Behörde auf Grundlage der amtlichen Katasterkarte (Flurkarte) zu erstellen. …