Ist der Vermieter für den hausfrieden zuständig?
Hausfrieden – alle Mieter müssen sich daran halten, auch Besucher, Vermieter, Hausverwalter. Das gilt auch für Nachbarn, den Vermieter, den Verwalter, für Besuch, auch für Mitarbeiter von Firmen, die in Ihrer Wohnung arbeiten.
Wo finde ich Hilfe bei Problemen mit meinem Vermieter?
Es gibt unterschiedliche Anlaufstellen, die Betroffene nutzen können, um sich beraten zu lassen: Verbraucherzentralen und Verbraucherschutzverbänden. Mieterschutzbund oder Mieterverein (Hier ist oft eine kostenpflichtige Mitgliedschaft notwendig) Fachanwalt für Mietrecht.
Ist der Vermieter für den Mieter verantwortlich?
Sie haben völlig Recht: Für Ihren Mieter sind Sie nicht verantwortlich. Dies würde nur gelten, wenn beispielsweise Störungen des Hausfriedens, also solche innerhalb der Immobilie stattfinden würden.
Wer ist für den Hausfrieden verantwortlich?
Begriff des Hausfriedens Die Pflichten zur gegenseitigen Rücksichtnahme zwischen Mieter und Vermieter ergeben sich aus dem Mietvertrag und der Hausordnung. Wird ein Mieter in seinem Besitz gestört, darf er die Störung beseitigen und auf Unterlassung klagen falls weitere Störungen zu befürchten sind (§ 862 BGB).
Was ist ihre Pflicht als Vermieter als Vermieter?
Ihre Pflicht als Vermieter: den störenden Mieter abmahnen und bei unveränderter Lautstärke diesem fristlos kündigen. Denn als Vermieter ist es Ihre Aufgabe für ein störungsfreies, angenehmes Wohnen zu sorgen. Suchen Sie im ersten Schritt das Gespräch mit dem lautstarken Mieter und machen Sie Ihn auf seine Lautstärke aufmerksam.
Welche Voraussetzungen hat der Vermieter für eine Mietminderung?
Unter bestimmten Voraussetzungen hat der Mieter einen Anspruch auf Mietminderung. Bedroht die Lärmbelästigung durch den Nachbarn die Gesundheit des Mieters, so darf dieser die Wohnung fristlos kündigen. Mieter können von ihrem Vermieter verlangen, dass dieser für eine Beseitigung bzw. Beendigung der Lärmbelästigung sorgt.
Was kann der Vermieter für Lärmbelästigung verlangen?
Mieter können von ihrem Vermieter verlangen, dass dieser für eine Beseitigung bzw. Beendigung der Lärmbelästigung sorgt. Eine entsprechende Pflicht ergibt sich aus dem Mietvertrag. Der Mieter darf die Wohnung fristlos kündigen.
Ist eine Strafanzeige gegen den Vermieter möglich?
Strafanzeige gegen den Vermieter Es ist durchaus möglich gegen den Vermieter Strafanzeige erstatten, wenn er sich strafbar gemacht hat – es kommt sehr auf die Umstände des Einzelfalls an, z.B. ob es sich tatsächlich um ein Vergehen handelt, das als schwerwiegend einzuordnen ist.