Ist in meiner Wohnung Asbest?
Ist Asbest in der Wohnung vorhanden, stellt dies einen Mangel dar, dessen Beseitigung der Mieter vom Vermieter verlangen kann. Der Vermieter ist schriftlich und unter Fristsetzung aufzufordern, die beschädigten Asbestbauteile unter Einhaltung der gesetzlichen Schutzbestimmungen zu beseitigen.
Ist der Vermieter verpflichtet Asbest zu entfernen?
Eigentümer von asbestbelasteten Immobilien sind nicht automatisch dazu verpflichtet, Asbest-Dachplatten oder andere betroffene Bauteile unverzüglich zu entfernen. Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, seine Mieter vor Gefahren zu schützen, die von der Immobilie ausgehen können.
Wer darf Asbestarbeiten durchführen?
Fachpersonal, befähigte Person, Aufsichtsführender, verantwortliche Person. Unternehmen dürfen Asbestarbeiten nur durchführen bzw. Abfälle entsorgen, wenn gewährleistet ist, dass diese auch in personeller Hinsicht dafür geeignet sind.
Wie teuer ist es Asbest zu entsorgen?
♻️ Was kostet eine Tonne Asbest? Die Kosten für eine Tonne Asbest belaufen sich bei Deponien auf 100 bis 300 Euro pro angefangener Tonne.
Was ist die Gefahr von Asbest in der Wohnung?
Auch eine bloß abstrakte Gefahr kann also für die Annahme eines Mangels schon genügen, denn schon die Kenntnis von „ Asbest in der Wohnung “ kann zu Verunsicherungen und psychischen Belastungen bei den Bewohnern führen. Und selbst wenn Fliesen asbesthaltig sein sollten – so würden die Fasern nur bei Beschädigung der Fliesen freigesetzt.
Was ist die Rechtsprechung von Asbest in ihrer Mietwohnung?
In Rechtsprechung und Literatur ist anerkannt, dass bei eingebauten Produkten mit Asbest in Ihrer Mietwohnung ein Mangel vorliegt, wenn eine Gesundheitsgefährdung durch gelöste Fasern besteht, etwa bei gerissenen oder gebrochenen Asbest haltigen Fußbodenfliesen, so dass Sie in diesem Fall einen Beseitigungsanspruch gegenüber Ihrem Vermieter haben.
Hat der Vermieter Kenntnis von der Verwendung von Asbest?
Erhält der Mieter einer angemieteten Wohnung oder einem Gewerbeobjekt Kenntnis von der Verwendung von Asbest, so kann er möglicherweise eine Reihe von Ansprüchen und Rechten gegen den Vermieter geltend machen. Sofern der Mieter zunächst nur den Verdacht hat, dass Asbest verwendet wurde, so hat er einen Auskunftsanspruch gegen den Vermieter.
Kann der Vermieter das Asbest fachgerecht beseitigen?
Natürlich besteht die Gefahr, dass der Vermieter aus Gründen der Kostenersparnis das Asbest nicht fachgerecht beseitigen lässt, so dass sich der Zustand gegebenenfalls verschlimmert bzw. teils sogar erst durch die Arbeiten Asbestfasern in der Luft nachweisbar sind.