Was macht eine gute Wohnlage aus?
Gute Lage. Eine gute Wohnlage im inneren Stadtbereich zeichnet sich durch das Vorhandensein von Grün- und Freiflächen sowie ein gepflegtes Straßenbild aus. Auch ein guter Gebäudezustand, ein gutes Image der Lage und ein sehr guter Verkehrsanschluss sind als Merkmale der guten Wohnlage zu nennen.
Warum ist die Lage der Wohnung wichtig?
Die Lage der Wohnung – ein entscheidender Faktor bei der Vermietung. Die Lage der Wohnung ist der entscheidende Faktor bei der Vermietung einer Immobilie. Ob am Stadtrand, ländlich oder zentral – handelt es sich um eine gute Lage, steigt die Nachfrage für die Wohnung.
Was spricht für den Kauf einer Immobilie?
„Sie sollten ein Grundstock an Eigenkapital haben und über ein gesichertes Einkommen verfügen“, rät Jörg Sahr, Experte der Stiftung Warentest. Denn eine 100-Prozent-Finanzierung ist auch in Zeiten niedriger Zinsen riskant.
Was ist eine gute Wohnlage?
Gute Wohnlage: Gebiete des inneren Stadtbereichs: Hier gibt es Frei- und Grünflächen, ein gepflegtes Straßenbild und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut bis sehr gut. Die Wohnsituation ist ruhig und die Gegend hat ein gutes Image.
Was ist normale Wohnlage?
Normale Wohnlage Diese Wohnlage wird als „normal“ bezeichnet. Insbesondere: Im Stadtrand-Gebiet vorwiegend aufgelockerter Geschossbau, Kleinsiedlungsgebiete oder kleinstrukturierte Einfamilienhausgebiete mit im Vergleich zur „guten“ Wohnlage weniger ausgeprägtem Grünbezug und weniger gepflegtem Straßenbild.
Ist es gefährlich neben einer Tankstelle zu wohnen?
Unveröffentlichte Studien der Gesundheitsbehörden in Frankfurt und Berlin besagen: Wer in der Nähe einer Tankstelle wohnt, muß bis zu viermal mehr krebserregendes Benzol einatmen als Frankfurter und Berliner Bürger ohne Zapfstation in der Nachbarschaft.
Was spricht gegen Wohneigentum?
Die Banken erwarten in der Regel, dass Kreditnehmer Eigenkapital in Höhe von mindestens 20 Prozent der Gesamtkosten mitbringen. «Wer dieses Geld nicht hat, sollte die Finger vom Erwerb von Wohneigentum lassen», rät Silke Gottschalk vom Deutschen Mieterbund Nordrhein-Westfalen in Düsseldorf.
Was sollten sie beachten beim Hauskauf?
Der Hauskauf ist Traum vieler Mieter und bei den niedrigen aktuellen Bauzinsen auch für die meisten umsetzbar – vorausgesetzt, der Kaufprozess wird durchdacht und gut vorbereitet, gibt es doch zahlreiche Aspekte zu beachten. Ein zentraler Punkt: Die Baufinanzierung.
Was sollte beim Hauskauf besonders geachtet werden?
Auf diesen sollte beim Hauskauf ohnehin besonders geachtet werden. Hier liefert der Energieausweis, den der Verkäufer unaufgefordert vorlegen muss, wichtige Anhaltspunkte ( Energieausweis Pflicht ). Mehr zum Verständnis finden Sie auf unserer Seite Energieausweis Werte.
Was ist eine wichtige Aufgabe des Einkaufs?
Eine wichtige Aufgabe des Einkaufs ist es auch, über die Lieferanten Bescheid zu wissen. Dabei nutzen manche Unternehmen Wirtschaftsauskunfteien, auch wenn die Preise sehr hoch sind und die Informationen häufig veraltet. Mindestens ebenso sinnvoll ist ein Risikomanagementsystem.
Was sollten sie beachten beim Immobiliendarlehen?
Mit der Finanzierung steht und fällt das Projekt „Hauskauf“. Entsprechend sorgfältig sollten Sie das Immobiliendarlehen planen. Hierfür ist nicht nur die zu den finanziellen Bedürfnissen passende monatliche Belastung zu beachten, sondern Sie sollten sich auch weitere Fragen stellen.