Was ist ein Beispiel für das Pfandrecht?
Beispiel für das Pfandrecht Ein Kreditnehmer nimmt ein Darlehen bei einer Bank auf, um eine Immobilie zu finanzieren. Weil die Kreditsumme vergleichsweise hoch ist, verlangt das Kreditinstitut nach einer zusätzlichen Kreditsicherheit in Form eines Pfands. Beide Parteien einigen sich darauf, die Bank ins Grundbuch der Immobilie einzutragen.
Was ist das Pfandrecht an einer beweglichen Sache?
Das Pfandrecht an einer beweglichen Sache setzt, wie wir gleich noch näher sehen werden, unmittelbaren Besitz beim Gläubiger voraus. Deshalb ist das Pfandrecht auch ein Recht zum Besitz nach § 986.
Wie ist die Entstehung eines gesetzlichen Pfandrechts?
Tritt die Entstehung eines gesetzlichen Pfandrechts ein, gelten dieselben Regelungen wie beim rechtsgeschäftlichen Entstehen. Wichtig ist aber, dass die allgemeinen Voraussetzungen, wie etwa Eigentum des Belasteten, streng geprüft werden. Beim gutgläubigen Erwerb gibt es Sonderregeln für Pfandrechte.
Wie nennt man einen Pfandgeber?
Denjenigen, der sich Geld leiht, nennt man Pfandgeber. Der Vertragspartner heißt Pfandgeber. Das Pfandrecht ist akzessorisch. Das bedeutet, es hängt in seinem Bestehen und vom Umfang her vom Rechtsgeschäft, also dem Vertrag, ab.
Was ist ein Pfändungsbeschluss?
Ein Pfändungsbeschluss (amtlich: Pfändungs- und Überweisungsbeschluss) ist nach deutschem Zivilprozessrecht eine Maßnahme im Rahmen der Zwangsvollstreckung, mit der ein Gericht Forderungen gegen Drittschuldner oder das Kontoguthaben des Schuldners zur Begleichung einer ausstehenden Forderung des Gläubigers beschlagnahmt.
Wie kann der Pfandgläubiger die Vollstreckung in die Pfandsache abwehren?
Hierdurch kann der Pfandgläubiger sicherstellen, dass mit dem Erlös aus der Verwertung der Pfandsache zunächst seine Forderung erfüllt wird. Das besitzgebundene Pfandrecht ermöglicht seinem Inhaber darüber hinaus, die Vollstreckung in die Pfandsache durch einen anderen Gläubiger mit der Drittwiderspruchsklage nach § 771 ZPO abzuwehren.
Was geht bei einer Pfändung voraus?
Einer Pfändung gehen i.d.R. erfolglose außergerichtliche Mahnungen und das gerichtliche Mahnverfahren voraus. Zunächst beantragt der Gläubiger einen Mahnbescheid, gegen den der Schuldner innerhalb von 14 Tagen Widerspruch einlegen kann. Zeigt auch der Mahnbescheid keine Wirkung, kann der Gläubiger einen Vollstreckungsbescheid beantragen.
Was ist ein Pfandrecht an unbeweglichen Sachen?
Als Pfandrecht an unbeweglichen Sachen gelten die Grundschuld und die Hypothek. Ein Pfandrecht an Rechten besteht bei der Verpfändung von Wertpapieren. Das Pfandrecht ist ein akzessorisches Recht, es ist also stets an das Bestehen einer Forderung gebunden.
Was ist ein Pfandrecht an einem Grundstück?
Das Pfandrecht an einem Grundstück. Grundbuch: Ein Pfandrecht entsteht der Bank meist, wenn sie einen Hauskredit gewährt. Das Pfandrecht an Grundstücken wird als Grundschuld bezeichnet.
Warum ist das Pfandrecht in der Praxis verdrängt?
Daher wurde das Pfandrecht in der Praxis weitgehend durch die Sicherungsübereignung verdrängt. Eine gewisse Bedeutung behält das Besitzpfandrecht durch die Pfandleihanstalten und bei Lombardkrediten . Die Bestellung eines rechtsgeschäftlichen Pfandrechts erfolgt nach § 1205 Abs. 1 BGB durch Einigung und Übergabe der Sache.
Wie entsteht ein Pfandrecht für eine künftige Forderung?
Nach überwiegender Auffassung entsteht ein Pfandrecht für eine künftige Forderung zu dem Zeitpunkt, in dem die weiteren Voraussetzungen des Pfandrechts vorliegen. Ein Verwertungsrecht erwirbt der Forderungsgläubiger jedoch erst, wenn die Forderung zur Entstehung gelangt.