Wie unterscheidet man die Nutzungsrechte?
Bei der Form der schuldrechtlichen Nutzungsrechte unterscheidet man zwischen: dem schuldrechtlichen Nutzungsrecht an Sachen (durch Miete, Pacht oder Leasing) sowie dem schuldrechtlichen Nutzungsrecht an Rechten (z.B. Urheberrechte, Lizenzen, Patente, Markenzeichen etc.).
Was versteht man unter der negativen Seite des Eigentums?
Die Ausschliessungsmacht (negative Seite) berechtigt den Eigentümer, eine Sache von jedem Dritten herauszuverlangen und ungerechtfertigte Einwirkungen abzuwehren. materieller Begriff des Eigentumsrecht: das sachenrechtliche Eigentum wird durch die Rechtsordnung beschränkt.
Was sind Titel und Modus?
Das Eigentumsrecht an einer Sache wird durch zwei Akte erworben. Einerseits bedarf es eines gültigen Rechtsgrundes (Titel = Verpflichtungsgeschäft, zB Kaufvertrag) und der Übergabe (Modus = Verfügungsgeschäft, körperliche Übergabe bzw Grundbuchseintragung bei Grundstücken).
Was bedeutet Wohnungs und Nutzungsrecht?
Mit dem Wohnrecht ist das Nutzungsrecht einer Immobilie gemeint, also die eigene Nutzung zum Wohnen. Die Nutzung im Nießbrauch ist weit größer gefasst, d.h. hier kann die „Fruchtziehung“ der Immobilie dergestalt sein, dass diese auch vermietet werden könnte.
Was ist Eigentum und Besitz?
Eigentum und Besitz sind deshalb nicht dasselbe. Ein Besitzer ist derjenige, in dessen Einflussbereich sich die Sache befindet und der deshalb auf sie zugreifen kann. Abgrenzung: Besitz ist eine Tatsache, Eigentum dagegen ist das Recht an einer Sache. Oft hat der Eigentümer seine Sache selbst. Dann ist er zugleich Besitzer.
Was sind die Begriffe Eigentümer und Eigentum?
Oftmals werden die Begriffe Besitz und Eigentum in der Praxis gleichgestellt oder verwechselt. In dem juristischen Bereich sind beide Begriffe jedoch strikt voneinander zu trennen. Ein Besitzer ist eine Person, die grundsätzlich die tatsächliche Sachherrschaft besitzt. Ein Eigentümer hat hingegen die rechtliche Sachherrschaft.
Was ist ein Besitzer?
Ein Besitzer ist derjenige, in dessen Einflussbereich sich die Sache befindet und der deshalb auf sie zugreifen kann. Abgrenzung: Besitz ist eine Tatsache, Eigentum dagegen ist das Recht an einer Sache. Oft hat der Eigentümer seine Sache selbst. Dann ist er zugleich Besitzer.
Was ist das Eigentumsrecht?
Das Eigentum ist also das dingliche Vollrecht; gegen Eingriffe kann sich der Eigentümer durch die Eigentumsklage (rei vindicatio) und die Eigentumsfreiheitsklage (actio negatoria) zur Wehr setzen (§ 366 ABGB).